صلح عمری دستنویس اعتبار بیشتری دارد یا وصیتنامه محضری؟
سلام، قصد دارم کلیه اموالم را قبل از مرگ تعیین تکلیف کنم. املاکی که سند ثبتی داشتند را صلح عمری کردم. برخی اموال نظیر زمینهای کشاورزی، منزل روستایی و زمینهای پدری دارم که ۶۰ سال است در تملک من هستند و از آنها استفاده میکنم اما چون از پدرم به ارث رسیدهاند فاقد سند ثبتی هستند و سند دست نویس و تقسیمنامه ارث دارم فقط. برای تعیین تکلیف اینها قبل از مرگم چگونه آنها را صلح عمری کنم؟ آیا به صورت دستنویس و با امضای همه وراثم میتوانم آنها را صلح عمری کنم؟ آیا بهتر است صلح عمری کنم یا اینکه وصیتنامه محضری بنویسم و در آن تعیین تکلیف کنم این اموال را؟ کدام روش اعتبار بیشتری دارد؟ صلح عمری دستنویس یا وصیتنامه محضری؟
اکثر وکلا صلح عمری را بهتر از وصیت میدانند زیرا وصیت فقط تا یکسوم اموال نافذ است. با این حال درباره اموال بدون سند رسمی، برخی ثبت رسمی صلح یا اخذ سند را لازم دانسته و در مقابل، نظری هم وصیت محضری را به دلیل رسمی بودن معتبرتر دانسته است.
این قاعده کلی است اما نوع مدرک مالکیت شما و امکان ثبت رسمی آن در دفترخانه، وضعیت را تغییر میدهد.
