لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
مستاجر من قبل از اتمام قرارداد شکایت کرده و ودیعه خود را طلب مینماید. در شکایت خود را بر اساس دریافت تقاضای چک تخلیه اینجانب، اظهار میدارد ملک را تخلیه کردهام ولی بر درب مغازه قفل و زنجیر زده. آیا در مورد قراردادی که اقاله نشده و مستاجر ادعای تخلیه بدین صورت دارد شورای حل اختلاف میتواند حکم محکومیت بدهد؟ راهنمایی نمایید من چه کار کنم.
اگر قرارداد شما با مستاجر هنوز به پایان نرسیده و اقاله نشده، مستاجر نمیتواند بهطور یکطرفه ادعای تخلیه کند. اگر مستاجر ادعا کند که ملک را تخلیه اما قفل و زنجیر زدهاید، این ادعا ممکن است معتبر نباشد.
بهتر است با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا از حقوق خود دفاع کنید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
تا انقضای مهلت اجاره مستاجر نمیتواند تقاضای تخلیه کند مگر تحت شرایطی
میبایست قرارداد اجاره بررسی شود تا مشخص، شود دلیل تخلیه زودتر از موعد چه بوده است
بادرود
چنانچه قرارداد منحل(فسخ یا اقالت)نگردیده باشد ،مستاجر نمی تواند پیش از انقضای مدت اجاره، وجه ودیعه را مطالبه نماید.
در صورتی که در قرارداد شما چنین حقی برای مستاجر وجود داشته باشد امکان مطالبه ودیعه وجود دارد در غیر این صورت پس از اتمام قرارداد اجاره مستاجر میتواند تقاضای مبلغ ودیعه را مطرح نماید
اجاره عقدی لازم است و تا پایان اجاره جز با توافق نمی توان آنرا فسخ کرد مگر با اقاله!
پس ایشان حتی با تخلیه هم نمیتواند ودیعه را طلب کند.
البته اگر هنوز مدت تمام نشده باشد!
مستاجر قبل از اتمام مدت اجاره نمیتواند مبلغ ودیعه را مطالبه کند.
به طور کلی قاعده این است که هر کس ادعایی را مطرح میکند با ادله اثباتی باید آن را ثابت کند.
چنانچه قرارداد منحل(فسخ یا اقالت)نگردیده باشد ،مستاجر نمی تواند پیش از انقضای مدت اجاره، وجه ودیعه را مطالبه نماید.
مطالبه ودیعه صرفا در زمان تخلیه امکان پذیر است مگر انکه شرط دیگری در قرارداد درج شده باشد
چنانچه قرارداد اقاله یا فسخ نگردیده باشد مستاجر نمی تواند پیش از خاتمه مدت اجاره، وجه ودیعه را مطالبه نماید.
چنانچه قرارداد منحل(فسخ یا اقالت)نگردیده باشد ،مستاجر نمی تواند پیش از انقضای مدت اجاره، وجه ودیعه را مطالبه نماید.
تا زمانیکه قرارداد اجاره به قوت خود باقیست، مستاجر حق مطالبه ودیعه را نخواهد داشت.
در صورتی که مهلت قرارداد اجاره به پایان نرسیده باشد، امکان فسخ یا تخلیه وجود ندارد مگر اینکه طرفین تراضی و اقاله نمایند.
مستاجر پیش از اتمام قرارذاد نمی تواند اصولامطالبه ودیعه را داشته باشد
تا زمانی که قرارداد اجاره منقضی نگردیده امکان مطالبه ودیعه وجود ندارد.
عرض سلام و احترام،در صورت تخلیه،امکان مطالبه ودیعه وجود خواهد داشت.
تا قبل از انقضای مدت اجاره علی الاصول قابل فسخ نمی باشد
اگر قرارداد اجاره اقاله یافسخ نگردیده است مستاجر نمی تواند ودیعه را مطالبه کند
مطالبه ودیعه فقط در صورت تخلیه امکان پذیر است.
تا قبل از پایان مدت مستاجر حق فسخ و مطالبه ودیعه را ندارد
خیر چنین اقدامی متصور نمی باشد.
مطالبه ودیعه فقط در صورت تخلیه ممکن می باشد.موفق باشید.
خیر چنین اقدامی متصور نیست
جز در مواردی که مورد اجاره قابلیت انتفاع نداشته باشد ،مستاجر بدون رضایت مالک حق فسخ ندارد.
چنانچه قرارداد اجاره اقاله یافسخ نگردیده است مستاجر نمی تواند ودیعه را مطالبه کند.
مطالبه ودیعه منوط به انقضای موعد اجاره میباشد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
