موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
درود خدمت همه عزیزان، بنده سال ۹۸، ۷۰ میلیون پول دادم به پدرم برام یک زمین بخره، پدرم یک زمین ۲۰۰ متری برام خرید با قولنامه
و اینکه چون بنگاهی آشنا بود با پدرم، استعلام از نهادهای مرتبط نگرفته بود. بعد از خدمت سربازی سال ۱۴۰۰ اومدم که خونه بسازم، بنیاد مسکن گفت ۹۰ مترش حریم جاده است، اداره آب هم استعلام گرفتم گفت ۴۰ متر در حریمه، علنا هیچی برام نمیمونه و بهم مجوز ساخت نمیدن، تقربیا یک سال درگیر این کارهاش بودم، سال پیش هم یک وکیل گرفتم منو پیچوند و کار انجام نداد. مجبور شدم خودم پیگیر بشم. شکایت کردم با عنوان کلاهبرداری و فروش مال غیر، یک ماه پیش رفتم شورای حل اختلاف اونجا فروشنده ادعا کرد که من به پدرت گفتم که حریم هست، اینم بگم که قولنامه جوری نوشته شده که به خریدار نشون داده حریم هست و هیچ مسئولیتی نداره، هم بنگاهی و هم فروشنده. در شورا گفتن همون ۷۰ تومن بهت بده بی خیال شو، البته بعد از ۵سال که من قبول نکردم. اگر نکته و موردی که به دردم بخوره ممنون میشم راهنماییم کنین. تشکر.
سلام....اگرچه از نظر کیفری احتمال تبرئه فروشنده وجود داره، مسیر حقوقی هنوز بازه.
با استناد به عیب در مبیع، تدلیس، و غبن فاحش میتونید درخواست فسخ یا مطالبه خسارت داشته باشید.
بازپسگیری صرف ۷۰ میلیون پس از ۵ سال اصلا عادلانه نیست، بهویژه وقتی ارزش ریالی و فرصت ساخت از بین رفته
بادرود
اگرچه از نظر کیفری احتمال تبرئه فروشنده وجود داره، مسیر حقوقی هنوز بازه.
با استناد به عیب در مبیع، تدلیس، و غبن فاحش میتونید درخواست فسخ یا مطالبه خسارت داشته باشید.
بازپسگیری صرف ۷۰ میلیون پس از ۵ سال اصلا عادلانه نیست، بهویژه وقتی ارزش ریالی و فرصت ساخت از بین رفته
با سلام باید مدارک بررسی شود اما با توجه به توضیحاتی که فرمودید به نظر میرسد بتوانید بخشی از ثمن معامله را که مربوط به حریم بوده است به قیمت روز مسترد دارید
سلام و عرض ادب
اگر امکان مراجعه به مالکین سابق را ندارید که طی بررسی مدارک باید مشخص گردد
لازم است به چند نکته توجه کنید ؛
۱_قوانین مابین حریم و بستر رودخانه تفاوت قائل شده اند و هر یک امکان کار حقوقی مختص به خود را دارد.و همچنین اینکه بستر در گذر زمان قابل تغییر است و باید به روز گردد و کارشناسی شود.
۲_در مواردی و در صورتی که شرایط قانونی تنظیم سند به نام دولت رعایت نشده باشد و در حریم وزارت نیرو مطابق ماده ۲ قانون توزیع عادلانه آب مکلف به برآورد و پرداخت خسارت به مدعی است در مورد جاده هم همین احکام جاری است .این پرونده جنبه تخصصی دارد و باید به دقت توسط وکلا و کارشناسان بررسی گردد
