بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت از مستاجر بابت عدم تحویل عین مستاجره طبق توافق

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۸ پاسخ ثبت شده

احتراما به استحضار می‌رسانم که؛
یک باب آپارتمان واقع در اصفهان را به مستاجر اجاره داده‌ام که طبق توافقات فی مابین مقرر بوده‌ است ایشان در تاریخ ۱۴۰۲/۰۴/۲۰ آپارتمان را تخلیه نموده و پرده‌ها و روشنایی را نصب کنند و تحویل اینجانب دهند و بقیه ودیعه را تحویل بگیرند. با این حال مستاجر مدعی است که آپارتمان را تخلیه نموده و کلید را تحویل متصدی بنگاه داده است، این موضوع در صورتی است که تاکنون هیچ کدام از خواندگان آپارتمان را تحویل بنده نداده‌اند و به هیچ وجه پاسخگو نیستند. لطفا راهنمایی فرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
پریسا رحیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۲ مشاوره موفق

با توجه به شرایطی که شرح داده‌اید، به نظر می‌رسد که بین شما و مستاجر بر سر تحویل آپارتمان اختلافی وجود دارد. برای حل این مشکل می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید:

۱. **تماس با بنگاه املاک**: ابتدا با متصدی بنگاه املاکی که کلید آپارتمان به او تحویل داده شده است، تماس بگیرید و از او بخواهید که وضعیت را روشن کند. همچنین از او بخواهید که کتبی تایید کند که کلید آپارتمان را از مستاجر دریافت کرده است.

۲. **اعلام تخلیه رسمی**: اگر بنگاه املاک تایید کرد که کلید دریافت شده است، لازم است که مستاجر به صورت کتبی اعلام تخلیه آپارتمان را به شما ارسال کند. این اعلام می‌تواند به صورت نامه رسمی یا از طریق پیام‌رسان‌ها و ایمیل باشد.

۳. **بازرسی از آپارتمان**: پس از دریافت کلید، باید به آپارتمان رفته و از وضعیت آن بازدید کنید. اگر آپارتمان تخلیه نشده یا خسارتی به آن وارد شده باشد، باید آن را مستندسازی کنید (به عنوان مثال، با عکس گرفتن).یا تامین دلیل

۴. **اعلام به مستاجر**: اگر مشکلی وجود دارد، فورا آن را به مستاجر اعلام کنید و از او بخواهید که اقدامات لازم را انجام دهد. اگر پاسخگو نیستند، بهتر است این درخواست را به صورت کتبی و رسمی از طریق ارسال اظهارنامه ارسال کنید.

۵. **مراجعه به شورای حل اختلاف **: اگر پس از این اقدامات همچنان مشکل برطرف نشد و مستاجر پاسخگو نبود، می‌توانید به شورای حل اختلاف جهت تامین دلیل و تقاضای دستور تخلیه مراجعه کنید. در اینجا شما می‌توانید با ارائه مستندات و شواهد خود، درخواست رسیدگی به موضوع و الزام مستاجر به تحویل آپارتمان و یا جبران خسارت کنید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۸۹۳ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی مفاد اجاره‌نامه بررسی شود.

محمد محمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵۱ مشاوره موفق

سلام
دادخواستی به خواسته دستور تخریب شورای محل وقوع ملک تقدیم کنید. بهتر است نسبت به تعیین خواست و تنظیم صحیح دادخواستتان با متخصصین مشورت کنید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه متصدی بنگاه صحت اظهارات ایشان را تایید نمی نماید، جهت اخذ دستور تخلیه اقدام کنید.

نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احمدرضا کی پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۵۰ مشاوره موفق

اگر بنگاه تائید کند ملک تخلیه شده است باید ودیعه را پرداخت کنید. البته نیاز به بررسی قرارداد می باشد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۲ مشاوره موفق

سلام

امکان اقدام باید اخذ دستور تخلیه را دارید

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۳۴۰ مشاوره موفق

......می‌توانید دستور تخلیه بگیرید

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه کلید نزد املاک نیست مطابق قرارداد دستور تخلیه را بخواهید

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۰ مشاوره موفق

می تونید دستور تخلیه بگیرید و بابت خسارات وارده هم تامین دلیل اخذ کنید تا امکان شکایت وجود داشته باشد

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
میتوانید تقاضای دستور تخلیه یا حکم تخلیه را بخواهید باید قرارداد بررسی شود که شامل مدام مورد است

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.ابتدا املاک مراجعه چنانچه خلاف واقع اظهارنظر نموده باشد.
دستور تخلیه از شورای محل انجام دهید.

محمد نوروز پور ۲ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
ابتدا از طریق املاک پیگیری نمایید و چنانچه تخلیه کذب باشد میتوانید درخواست دستور تخلیه نمایید.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام می توانید نسبت به اخذ دستور تخلیه اقدام نمایید.

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام در صورت عدم تخلیه امکان شکایت برای تخلیه وجود دارد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۷ مشاوره موفق

سلام میتوانید بابت تخلیه دادخواست دهید

علیرضا جباری
علیرضا جباری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
با بنگاه املاک صحبت کنید
در صورت عدم تخلیه ملک میتوان درخواست دستور تخلیه خواست .

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام قرارداد باید بررسی شود از وکلا بنیاد مشاوره تلفنی .آنلاین بگیرید

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۶۶ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
می‌بایست در خصوص اخذ دستور تخلیه اقدام نمایید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با سلام
می توانید نسبت به دستور‌تخلیه اقدام کندی

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، دستور تخلیه اخذ نمائید.

سید محمد صابری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

در صورت عدم تخلیه از سوی ایشان درخواست دستور تخلیه نمایید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
جهت اخذ دستور تخلیه اقدام کنید

محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۸۵ مشاوره موفق

با سلام می‌توانید دستور تخلیه بگیرید

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

درود می‌توانید دستور تخلیه اخذ نمایید

بهروز محسن آبادی فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام . مفاد قرارداد اجاره باید بررسی شود .

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام قرارداد اجاره باید بررسی گردد

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
مفاد قرارداد باید بررسی شود

۲۴۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید