موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
احتراما به استحضار میرسانم که؛
یک باب آپارتمان واقع در اصفهان را به مستاجر اجاره دادهام که طبق توافقات فی مابین مقرر بوده است ایشان در تاریخ ۱۴۰۲/۰۴/۲۰ آپارتمان را تخلیه نموده و پردهها و روشنایی را نصب کنند و تحویل اینجانب دهند و بقیه ودیعه را تحویل بگیرند. با این حال مستاجر مدعی است که آپارتمان را تخلیه نموده و کلید را تحویل متصدی بنگاه داده است، این موضوع در صورتی است که تاکنون هیچ کدام از خواندگان آپارتمان را تحویل بنده ندادهاند و به هیچ وجه پاسخگو نیستند. لطفا راهنمایی فرمایید.
با توجه به شرایطی که شرح دادهاید، به نظر میرسد که بین شما و مستاجر بر سر تحویل آپارتمان اختلافی وجود دارد. برای حل این مشکل میتوانید اقدامات زیر را انجام دهید:
۱. **تماس با بنگاه املاک**: ابتدا با متصدی بنگاه املاکی که کلید آپارتمان به او تحویل داده شده است، تماس بگیرید و از او بخواهید که وضعیت را روشن کند. همچنین از او بخواهید که کتبی تایید کند که کلید آپارتمان را از مستاجر دریافت کرده است.
۲. **اعلام تخلیه رسمی**: اگر بنگاه املاک تایید کرد که کلید دریافت شده است، لازم است که مستاجر به صورت کتبی اعلام تخلیه آپارتمان را به شما ارسال کند. این اعلام میتواند به صورت نامه رسمی یا از طریق پیامرسانها و ایمیل باشد.
۳. **بازرسی از آپارتمان**: پس از دریافت کلید، باید به آپارتمان رفته و از وضعیت آن بازدید کنید. اگر آپارتمان تخلیه نشده یا خسارتی به آن وارد شده باشد، باید آن را مستندسازی کنید (به عنوان مثال، با عکس گرفتن).یا تامین دلیل
۴. **اعلام به مستاجر**: اگر مشکلی وجود دارد، فورا آن را به مستاجر اعلام کنید و از او بخواهید که اقدامات لازم را انجام دهد. اگر پاسخگو نیستند، بهتر است این درخواست را به صورت کتبی و رسمی از طریق ارسال اظهارنامه ارسال کنید.
۵. **مراجعه به شورای حل اختلاف **: اگر پس از این اقدامات همچنان مشکل برطرف نشد و مستاجر پاسخگو نبود، میتوانید به شورای حل اختلاف جهت تامین دلیل و تقاضای دستور تخلیه مراجعه کنید. در اینجا شما میتوانید با ارائه مستندات و شواهد خود، درخواست رسیدگی به موضوع و الزام مستاجر به تحویل آپارتمان و یا جبران خسارت کنید.
