موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، با کسی شریک شدم در ساخت ساختمون و قرار شد طبق نقشه ۱۵ واحد به جمع متراژ ۱۸۰۰ متر ساخته بشه و سهم من ۴۰ درصد از این ۱۸۰۰ متر برابر ۷۲۰ متره و باید تا پایان ساخت هم ۴۰ درصد هر هزینهای تا صدور پایان کار را هم پرداخت کنم. سهمم از هزینه ساخت رو تا پایان ساختمون خودم میپردازم، فقط من الان میخوام در ازای بدهی که به شخص دیگه دارم این ۴۰ درصد رو واگذار کنم به همون شخص.
۱. میتونم این ۴۰ درصد رو ثبتی انتقال بدم یا واگذار کنم به شخص دیگری بدون اینکه شریکم اعتراض قانونی کنه و نیازی به امضای ایشون هست؟ (چون یکم مخالفه)
۲. امکانش هست همین ۴۰ درصد سهم رو به صورت واحد در مشاور املاک بهش بدم یا کلا بدم وکیل قرارداد تنظیم کنه با شاهد انتقال بدم؟
میخوام جوری باشه که دردسر جدیدی درست نشه.
سلام
بستگی به قرارداد مشارکت شما داشته که آیا تا پایان ساخت ، یا پایان کار یا صورت مجلس تفکیکی اجازه انتقال دارید یا خیر ؟ اگر در قرارداد دراین خصوص مطلبی بیان نشده ، بله می توانید سهم خودرا انتقال دهید.
موضوع منوط به توافق اولیه شما با شریک دارد و اگر موضوع نقل و انتقال سهم منع نشده باشد به نظر مشکلی نیست و امکان مخالفت ندارد
به هر حال تنظیم صورتجلسه توسط وکیل استحکام بیشتری دارد
سلام
بستگی به قرارداد شراکت داره اگر تقسیم صورت گرفته و سهم شما مشخص هست قانونا برای انتقال نیاز به اجازه شریک نیست
ثانیا با اخذ مشورت از وکلا به صورت محضزی کارتون انجام بدید .
باسلام شما بدوا به قراداد منعقده فی مابین رجوع کنید تا مطالعه و ملاحظه شود شما چنین حقی دارید یا خیر ؟شاید بالصراحه از نقل و انتقال منع شده اید در نتیجه حل مشکل نباید بنحوی باشد که چاله به چاه شود .ودر آخر پیشنهاد اینست که پیش از هر اقدامی کار را به وکیل مورد اعتماد بسپارید .
سلام می بایست قرارداد بررسی شود چنانچه شرط خلافی وجود نداشته باشد و سهم هر یک از شرکا مشخص باشد منعی برای انتقال وجود ندارد برای واگذاری هم اینکه در چه مرحله است حسب مورد پیش فروش(ثبت در دفاتر اسناد رسمی نیاز دارد) یا واحد آماده تحویل که لزوما انتقال رسمی نیست و یا واگذاری به همین شکل و تکمیل برعهده طرف مقابل باشد که علاوه بر تنظیم شرایط بهتر است به صورت رسمی باشد
