شخص اقدام به فروش ملک به چندین نفر کرده؛ آیا می توان شکایت کیفری یا حقوقی انجام داد؟

Question

با سلام 
شخصی در سال ۹۲ در دفترخانه حاضر شده و اقرار کرده ملک با چنین مشخصاتی متعلق به مورث اینجانب می باشد و هر گونه سندی که بنده داده ام از درجه اعتبار ساقط هست و با توجه به اینکه مورث اینجانب در سال ۹۵ فوت کرده است و آن شخص اقدام به فروش ملک به چندین نفر کرده است آیا می توان شکایت کیفری یا حقوقی انجام داد و سندهایی که فروخته باطل کرد

منصوره روستائی · Accepted Answer

توضیحات شما ناقص است از این جهت که اعلام بطلان انتقال توسط شخص به چه صورت بوده ؟ 
اینکه ملکی را به نام مورث شما کرده به چه صورتی بوده ؟
هبه بوده ؟ صلح بوده ؟ بیع بوده ؟ 
احکام هر یک با دیگری متفاوت است 
صرف اقرار ایجاد مالکیت نمیکنه ! بیع یا هبه یا صلح و ... ایجاد مالکیت مینماید آن هم به نحو صحیح 
و اگر از طریق قانون اقدام به ابطال سند انتقال کرده باشه بله نقل و انتقالش اشکالی نداره 
در غیر اینصورت تحت عنوان فروش مال غیر، مورد میتواند قابل پیگرد قضایی قرار بگیرد 
و همینطور از طریق حقوقی ابطال معاملات و ابطال اسناد

سمیه آرزه · Answer

شخص مزبور چون بدون رضایت مالک اقدام به معامله کرده معامله مزبور معامله فضولی و فروش مال غیر است در صورتی که مالک معامله ها را تنفیذ نکند همه ان معاملات باطل است و هر کدام تنفیذ کند ان معامله صحیح است بنابراین هم به صورت کیفری و هم حقوقی می توان علیه شخص مزبور اقدام کرد همچنین اگر خریداران معامله با اگاهی به اینکه آن معامله فضولی بوده اقدام به معامله کردند در برابر مالک ضامن هستند و مسوولیت دارند

احسان عبدالهی · Answer

بله . هم به اتهام فروش مال غیر امکان پیگرد کیفری وجود دارد و هم در قالب خواسته ابطال معامله و سند میتوان پیگیری حقوقی نمود .

میثم احمدی · Answer

بله امکان شکایت هم به صورت حقوقی و هم کیفری امکان پذیر است.

مهدی سعادت · Answer

با توجه به اقرار رسمی ایشان، قاعدتا در واقعیت امر مالکیتی نداشته و در صورتی که سند به نام وی می باشد می توانید نسبت به ابطال آن اقدام نمایید - اگر انتقال مال به دیگری در شرایطی بوده که سند ملک به نام او بوده است شکایت کیفری منتفی است ...

محمد محمدی · Answer

میتوانید شکایت کیفری و نیز حقوقی برای احقاق حق خود اقدام بفرمایید

حامد نادرزاده · Answer

ببینید اگر انتقال ملک در زمان حیات مورث بوده تمامی عقود قبل از فوت روی آن ملک که فضولا صورت گرفته غیر نافذ است و حال وراث متوفی باید تعیین کنند که کدامیک از معاملات معارض را تنفیذ کنند.
البته بحث جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری هم می تواند با فرض تحقق عناصر مادی و معنوی مطرح باشد.

مجتبی عاشوری · Answer

امکان طرح دعوا وجود دارد. 
به زعم حقیر حقوقی اقدام نمایید، اگر از زمان جرم فروش مال غیر بیش از یکسال گذشته است.

اکرم مانیان · Answer

‌اگر اموال را صلح کرده بود ایرادی نداشت اما وقتی اموال را فروخته اقرار نامه بعد از فروش اموال به نظر بی اثر است چون اموال را فروخته و متعلق به دیگری می باشد

آرش جیحون · Answer

بنده معتقد به طرح شکایت کیفری فروش مال غیر هستم.

محسن سلمان زاده · Answer

بله
تحت شرایطی به اتهام فروش مال غیر می تونید شکایت کیفری کنید و یا حقوقی دادخواست بدین

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بله میشود شکایت کیفری و همچنین حقوقی علیه وی مطرح کرد.

ابراهیم صفری · Answer

بله میتوانید شکایت کیفری  و نیز حقوقی برای احقاق حق خود اقدام بفرمایید

عادل حزباوی · Answer

‌اگر اموال را صلح کرده بود ایرادی نداشت اما وقتی اموال را فروخته اقرار نامه بعد از فروش اموال به نظر بی اثر است چون اموال را فروخته و متعلق به دیگری می باشد شما قانونا بااین کار می توانید ازاو شکایت کیفری کنید وهمچنین تقاضای ابطال سند رسمی

فهیمه صیاد · Answer

هم از طریق حقوقی می توانید اقدام کنید و هم کیفری.

علیرضا زرینه پور · Answer

شما با اقرازنامه طرف می توانیدتقاضای ابطال اسنادرسمی را تقدیم نمایید

امیرحسین حسینی · Answer

قابلیت اقدام به دو صورت کیفری و حقوقی وجود دارد
موفق و موید باشید

فریبا محمد · Answer

میتوان شکایت فروش مال غیر و دادخواست بطلان معامله داد

آناهید رستمی · Answer

بله انتقال مال غیر میتوانید شکایت کنید

حسن آرین پور · Answer

...فروش مال غیر جرم است

اعلا قدیمی · Answer

فروش مال غیر جرم است

شخص اقدام به فروش ملک به چندین نفر کرده؛ آیا می توان شکایت کیفری یا حقوقی انجام داد؟

امکان پیگیری کیفری و حقوقی ابطال اسناد

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۲۰ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

شخص اقدام به فروش ملک به چندین نفر کرده؛ آیا می توان شکایت کیفری یا حقوقی انجام داد؟

امکان پیگیری کیفری و حقوقی ابطال اسناد

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۲۰ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟