لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام، من (مالک) یک قرارداد رهن و اجاره تنظیم کردهام که طرف قرارداد یک آقا هست که منزل رو برای دو دخترش اجاره کرده. آیا این مساله می تواند دردسرساز باشد یا اینکه در صورت بروز اختلاف هر ۳ نفر طرف دیگر قرارداد محسوب میشوند؟ برای رفع مشکل چه باید بکنم؟ ممنونم از پاسخگویی شما.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
باسلام در شرایط معمول ایرادی ندارد و لیکن چنانچه بهر دلیلی بعد از انقضای مدت قرارداد مستاجر از تخلیه ملک امتناع و استنکاف ورزد و بناچارمبادرت به صدور دادخواست تخلیه
شود دستور تخلیه علیه طرف قراداد(موجر) صادر خواهد شد .نه بر علیه متصرفین ملک یعنی دختران مستاجر لذا از این حیث محل ایراد است مگر اینکه طرف قرارداد یا مستاجرین سه نفر در قرارداد ذکر شود موفق باشید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
مشکلی وجود ندارد و طرف قرارداد شما شخص پدر می باشد اما اگر در قرارداد اجاره شرط استفاده خود مستاجر شده باشد شما حق فسخ قرارداد را دارید.
در صورت بروز اختلاف باید به طرفیت پدر اقامه دعوی نمایید.
در حالت کلی ایرادی نیست طرف قرارداد پدر دختران است.تعهدات مالی و دعاوی نیز متوجه او به عنوان مستاجر است .برای اظهار نظر دقیقتر قرارداد باید بررسیشود.
مستاجر شما کسی است که در اجاره نامه مشخصاتش قید شده و آن را امضا کرده است.در صورت بروز مشکل صرفا ایشان طرف دعوا خواهد بود.
در صورت بروز مشکل شما با شخصی که اسم ایشان بعنوان مستاجر قید شده طرف هستید
باسلام درصورت بروزاختلاف فقط شخصی که به عنوان مستاجرقراردادراامضامیکندطرف شمامحسوب میشود
شخصی که قرارداد را امضا نموده در صورت بروز مسئله، طرف دعوای شما خواهد بود.
میتوانید در قرارداد درج کنید منزل تحت تصرف چه اشخاصی هست و آنها هن قراداد را امضا نمایند
شخصی که قرارداد را امضا نموده در صورت بروز مسئله، طرف دعوای شما می باشد
باسلام؛
بهتر است که در قرارداد اجاره تعداد ساکنان مشخص گردد.
در قراداد توصیح دهید که جهت سکونت فرزندانش می باشد
فردی که اجاره نامه را امضا کرده طرف مقابل شماست
باسلام
باید قرارداد بررسی شود ولی بهتر است در قرارداد نام هرسه نفر ذکر شود تا در زمان بروز اختلاف مشکلی پیش نیاید.
شخصی که اجاره نامه را امضا کرده طرف مقابل شما می باشد و در صورت بروز اختلاف پدر طرف دعوا می باشد.
امضا کننده قرارداد مسئول خواهد بودضمنا در قرارداد باید این موضوع را ذکر میکردید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
