سایر اعمال حقوقی این شخص تبعه خارجی در ایران چگونه خواهد بود؟

سلام. ماده ۹۶۲ قانون مدنی می گوید:
تشخیص اهلیت هر کس برای معامله کردن بر حسب قانون دولت متبوع او خواهد بود مع‌ذلک اگر یک نفر تبعه خارجه در ایران عمل حقوقی انجام دهد در صورتی که مطابق قانون دولت متبوع خود برای انجام آن عمل واجد اهلیت نبوده و یا اهلیت ناقصی داشته است آن شخص برای انجام آن عمل واجد اهلیت محسوب خواهد شد در صورتی که قطع نظر از تابعیت خارجی او، مطابق قانون ایران نیز بتوان او را برای انجام آن عمل دارای اهلیت تشخیص داد. حکم اخیر نسبت به اعمال حقوقی که مربوط به حقوق خانوادگی و یا حقوق ارثی بوده و یا مربوط به نقل و انتقال اموال غیر منقول واقع در خارج ایران می‌باشد شامل نخواهد بود. پس به استناد این ماده برای تشخیص اینکه عمل صحیح است، با مقررات ایران انطباق داده خواهد شد که در فرض شما و در سن ۱۹ در ایران چنین معاملاتی صحیح است. کلیه معاملات بجز مسائل خانوادگی و یا معاملات مربوط به اموال غیرمنقول که درخارج از کشور دارد، شامل این ماده است.

به لحاظ اقامتگاه اگر تبعه بیگانه اقامت دائم یا موقت دارد، اقامتگاه او ایران است.