زمین ۱۴۰۰ متر بیشتر شده است؛ آیا خریدار میتواند معامله را فسخ کند؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
۲ سال پیش زمینی را خریدم به متراژ ۱۱۰۰ متر از قرار هر متر ........ و در مبایعه نامه دو بند داریم ۱= خریدار از پلاک ثبتی مورد معامله ۱۱۰۰ متر را خریداری کرده و از فروشنده نمیتواند طلب متراژ بیشتر نماید و در بند۲ نوشتیم در صورتی که متراژ پلاک ثبتی بیشتر یا کمتر بود طرفین میبایستی نسبت به تسویه حساب متراژ کمتر یا زیادتی پلاک ثبتی باید با یکدیگر اقذلم نمایند و اکنون زمین ۱۴۰۰ متر بیشتر شده است آیا خریدار میتواند معامله را فسخ کند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق توافق مبایعه‌نامه خریدار حق فسخ ندارد و باید مابه‌التفاوت و قیمت متراژ مازاد را پرداخت کند.
این یک قاعده کلی بر اساس مفاد ذکرشده است، اما متن دقیق قرارداد و نحوه اقدام طرفین میتواند نتیجه را تغییر دهد.
