سلام
وقت بخیر و خسته نباشید
من در سال ۹۰ از دامادمون یک قطعه زمین خریدم و قولنامه بین خودمون نوشته شده و امضا شده
قولنامه و قرارداد دستی بین طرفین در صورت رعایت شرایط قانونی معتبر و قابل استناد است، اما در مقایسه با سند رسمی ممکن است در دادگاه با ادعای انکار، تردید یا جعل روبه‌رو شود.
این اعتبارِ کلی وجود دارد، ولی ارزش اثباتیِ قرارداد شما به امضای شهود و متن تنظیم‌شده بستگی دارد.
اعتبار قانونی زمین قولنامه‌ای
معامله زمین با قولنامه دستی و به صرف ایجاب و قبول واقع شده و در صورت رعایت شرایط قانونی کاملا معتبر و قابل استناد است. داشتن امضای شهود نیز اعتبار این نوشته را تقویت می‌کند. با این حال باید توجه داشت که این سند عادی است و در صورت بروز اختلاف، طرف مقابل میتواند علاوه بر جعل، ادعای انکار و تردید نسبت به آن مطرح کند، در حالی که سند رسمی اعتبار بالاتری در مراجع قضایی دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام بیع به صرف ایجاب و قبول بین شما واقع شده است لذا قرارداد کتبی میان شما با رعایت قانون معتبر است نکته اینجاست که در مرحله دعوا سند رسمی اعتبار بیشتری دارد و این به معنای بی اعتباری سند عادی شما نیست (در سند رسمی فقط میتواند ادعای جعل کند لیکن در سند عادی ادعای جعل و انکار و تردید مطرح است)
بله . مبایعه نامه تنظیمی اگر دارای شرایط مقرر حقوقی باشد کاملا معتبر بوده و قابل استناد است .
فردین حسین نژاد
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۹۸۱ نظر)"با سلام"
اگر شهود نیز امضاء نموده باشند دارای اعتبار است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
