رای دادگاه تجدید نظر با توجه به افزایش قیمت آپارتمان و عدم انجام تعهد چی خواهد بود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام.
بنده در سال ۱۳۹۶ یک واحد آپارتمان با ذکر کلمه پارکینگ بدون مزاحم خریداری نمودم. در برج ۴ سال ۹۷ واحد طی صورتجلسه تحویل اینجانب گردید و در برج ۱۲ برای امضا سند به دفترخانه مراجعه و متوجه شدیم پارکینگ با مزاحم قید شده و از امضای سند خودداری کردیم.
از بابت سند مبلغ ۲۵ میلیون باقی مانده که قرار بود در دفترخانه پرداخت کنیم ولی چون مطابق مبایعه نامه نبود پرداخت نکردیم و سند امضا نشد.
سپس اظهار نامه بابت تحویل پارکینگ بدون مزاحم ارسال کردیم که ایشان در پاسخ به اظهار نامه ادعای فسخ قرارداد نمودند و بر علیه بنده برای فسخ قرارداد شکایت کردند. مطابق یک بند مبایعه که نوشته در صورت فسخ بنا به دلایل شخصی فسخ کننده مبلغ ۵۰۰ میلیون ریال به طرف مقابل پرداخت میکند استناد کردند و در جلسه دادگاه بدوی نیز رای بر بی حقی طرف صادر شد.
حال به دادگاه تجدید نظر شکایت کردند.
خواستم بیینم رای دادگاه تجدید نظر با توجه به افزایش قیمت اپارتمان و عدم انجام تعهد ایشان چی خواهد بود؟
ممنون و سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
احتمال رد شدن تجدیدنظرخواهی فروشنده زیاد است و رای بدوی مبنی بر بی حقی او تایید خواهد شد. در عین حال خریدار می‌تواند دادخواست مطالبه ضرر و زیان یا تعدیل ثمن بابت کسر وصف پارکینگ را مطرح کند.
این برآورد کلی است و نتیجهٔ قطعی به مفاد دقیق بندهای مبایعه‌نامه و متن دادنامهٔ بدوی بستگی دارد.
