راهکارهای قانونی برخورد با تصرف ملک موروثی و طلاق صوری جهت دریافت مستمری

پرسیده شده ۱۵ ساعت پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

خواهرم به دلیل عدم اشتغال همسرش، به صورت صوری از وی طلاق گرفته تا بتواند مستمری و حقوق بازنشستگی پدر مرحوممان را دریافت کند و همچنان به زندگی مشترک ادامه می‌دهند. علاوه بر این، در خانه پدری که ماترک و متعلق به همه وراث است ساکن شده و اجاره‌ای پرداخت نمی‌کند. سایر وراث به دلیل وضعیت مالی مناسب، اقدامی برای تقسیم ارث نمی‌کنند و من در شرایط مالی سختی قرار دارم. برای احقاق حق خود در خصوص ملک موروثی و موضوع دریافت غیرقانونی مستمری چه اقداماتی می‌توانم انجام دهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما بدون نیاز به همراهی سایر وراث می‌توانید دادخواست تقسیم ترکه، اجرت‌المثل و خلع ید ثبت کنید و موضوع طلاق صوری را نیز با ارائه مدارک سکونت مشترک به سازمان پرداخت‌کننده مستمری یا دادسرا گزارش دهید.

این یک قاعده کلی است، اما نوع مدارکی که از زندگی مشترک آن‌ها دارید و وضعیت ثبتی ملک موروثی مسیر دادرسی شما را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

روش اقدام برای ملک موروثی و طلاق صوری مستمری

برای احقاق حق در خانه پدری، حتی یک نفر از وراث می‌تواند با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت، دادخواست تقسیم ترکه و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را ثبت کند؛ در صورتی که ملک قابل افراز نباشد، دادگاه دستور فروش آن و تقسیم وجوه را صادر خواهد کرد. همچنین امکان درخواست خلع ید مشاعی از ملک نیز وجود دارد. در خصوص حقوق بازنشستگی، می‌توانید مدارک دال بر سکونت و زندگی مشترک آنان نظیر استشهاد و آدرس را به حراست یا بازرسی سازمان بازنشستگی گزارش دهید. علاوه بر مسیر اداری، امکان طرح شکایت بابت استفاده از وسایل تقلبی و دریافت غیرقانونی وجوه نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

فرشاد فقیه

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۱. ملک موروثی: چون سایر وراث اقدام نمی‌کنند، خودتان دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت همه وراث در دادگاه محل اقامت پدر مرحوم ثبت کنید. اگر ملک قابل افراز نبود (گواهی عدم افراز)، تقاضای دستور فروش و تقسیم بها را بدهید. اول گواهی انحصار وراثت لازم است.
۲. مستمری: با مستندات زندگی مشترک (آدرس، شهود)، شکایت تحصیل مال نامشروع / استفاده از وسایل تقلبی (ماده ۹۷ تأمین اجتماعی) علیه خواهر و همسرش مطرح کنید تا مستمری قطع و وجوه مطالبه شود.

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۲۲ نظر)

برای ملک موروثی، دادخواست تقسیم ترکه و مطالبه اجرت‌المثل سهم خود را مطرح کنید و برای مستمری صوری خواهرتان، مدارک دال بر ادامه زندگی مشترک را به سازمان تأمین اجتماعی یا سامانه ۱۴۲۰ گزارش دهید.

اللهیار نیازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

درود؛ جهت احقاق حق خود می‌توانید دادخواست «خلع ید مشاعی، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف و دستور فروش ملک موروثی» را به دادگاه تقدیم کرده و هم‌زمان موضوع طلاق صوری و دریافت غیرقانونی مستمری را با ارائه مستندات سکونت مشترک، به حراست و بازرسی صندوق بازنشستگی مربوطه گزارش نمایید.

محمود وکیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و درود
در خصوص تقسیم ماترک، ابتدائا نسبت به تقدیم دادخواست "مهر و موم و تحریر ترکه" اقدام نمایید سپس دادخواست "تقسیم ترکه و در صورت غیرقابل تقسیم بودن، درخواست فروش ترکه" را تقدیم و پیگیری نمایید.
البته برای تقدیم موارد فوق، نیازی به همراهی سایر وراث نمی باشد و اقدام یک نفر از وراث کفایت می کند.
درخصوص حقوق بازنشستگی، موضوع را از طریق اداری با مستندات از سازمان حقوق دهنده، پیگیری نمایید

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۲ نظر)

برای ملک دعوای تقسیم ترکه و مطالبه اجرت‌المثل بدهید برای مستمری مدارک ادامه زندگی مشترک را به تامین اجتماعی بدهید تا قطع و بازپس‌گیری شود

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،دادخواست خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف می توانیدبدهید.همچنین دادخواست تقسیم ترکه.برای مستمری نیز می توانید موضوع را به تامین اجتماعی اطلاع دهید.

سیما حشمتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶ نظر)

با سلام واحترام
در مورد خانه هم می‌تونید اجرت‌المثل ایام تصرف رو مطالبه کنید و از طریق درخواست فروش ملک مشاع، سهم‌الارث خودتون رو دریافت کنید؛ رضایت سایر وراث برای اصل درخواست فروش، مانع اقدام شما نیست.
در مورد مستمری میتوانید به صندوق بازنشستگی مربوطه گزارش دهید.

پریناز رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام
در خصوص ملک موروثی میتوانید دادخواست تقسیم ترکه مطرح نموده و تقاضای فروش ملک از طریق مزایده را نمایید ضمنا اجرت المثل ایام تصرف را نیز میتوانید مطالبه نمایید در خصوص دریافت مستمری نیز چون خواهرتان طلاق گرفته و به صورت رسمی نیز ثبت شده همین طلاق نامه معمولا مورد قبول است اما میتوانید به ارگان مربوطه اعلام نمایید توجه نماید در صورت پذیرش ازدواج خواهران و عدم تعلق مستمری ،به شما نیز تعلق نخواهد گرفت

نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام
در خصوص ملکی که خواهرتان ساکن است، بستگی به خواسته شما دارد، اگر با سکونت ایشان مشکلی ندارید اما به میزان سهمتان اجاره می خواهید یا اجرت المثل ایام قبلی که بدون رضایت شما ساکن بوده، تحت همین عنوان از دادگاه مطالبه می کنید، اگر هم که کلا فروش ملک را در نظر دارید همین یک مال از پدر مانده خلع ید مشاعی بخواهید ، پاسخ دقیقتر به بررسی تمامی جوانب پرونده و سوال از شما نیاز دارد

ناهید نورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

می‌توانید مستقلاً درخواست تقسیم ترکه و در صورت غیرقابل افراز بودن ملک، دستور فروش و تقسیم بهای آن را مطرح کنید
و در صورت تصرف ملک بدون رضایت شما، امکان مطالبه اجرت‌المثل سهم خود از ایام تصرف وجود دارد.
همچنین با ارائه مستندات ادامه زندگی مشترک پس از طلاق، موضوع را به سازمان بازنشستگی مربوطه گزارش دهید و درخواست بررسی و قطع مستمری و استرداد مبالغ غیرقانونی کنید در صورت احراز تقلب، امکان پیگیری کیفری نیز وجود دارد.

طیبه اصغری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود
برای قطع مستمری میتوانید مدارک دال بر ادامه ی زندگی مشترک ، و برای ملک موروثی هم میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی مطرح کنید و بعد تقسیم ترکه را انجام دهید

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۳ نظر)

سلام وقت بخیر می توانید مدارکی دال بر ادامه ازدواج ایشان و صوری بودن طلاق به سازمان تامین اجتماعی ارائه دهید و دادخواست تقسیم ترکه را نیز مطرح کنید

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
شما می‌توانید درخواست افراز ملک موروثی و در صورت غیرقابل‌افراز بودن، دستور فروش و تقسیم ثمن را مطرح کنید. بابت تصرف انحصاری ملک، امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف به نسبت سهم‌الارث شما وجود دارد.
در خصوص طلاق صوری، موضوع را با ارائه مستندات به سازمان پرداخت‌کننده مستمری گزارش دهید تا وضعیت استحقاق دریافت مستمری بررسی شود.

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۹ نظر)

برای اینکه حق‌تان را بگیرید می‌توانید دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل و دستور فروش ملک موروثی را در دادگاه ثبت کنید و هم‌زمان موضوع طلاق صوری و دریافت غیرقانونی مستمری را هم با مدارک زندگی مشترک به حراست و بازرسی صندوق بازنشستگی گزارش دهید

اسماعیل کبیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام . هم میتونید اجرت المثل ایام تصرف به نسبت سهم الارث از خواهرتون مطالبه کنید . هم میتونید دادخواست تقسیم ترکه تقدیم دادگاه کنید تا ملک فروخته بشه و سهم شما پرداخت بشه

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۹ نظر)

برای سهم‌الارث خود می‌توانید در دادگاه حقوقی دادخواست «تقسیم ماترک/الزام به فروش و تقسیم ملک و اجرت‌المثل» مطرح کنید و درباره طلاق صوری و دریافت مستمری، با ارائه مدارک (سکونت مشترک، شهادت شهود) به سازمان تأمین اجتماعی/بازنشستگی و دادسرا (کلاهبرداری/تخلف) شکایت دهید تا پرداخت مستمری بررسی و متوقف شود.

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام و وقت بخیر
میتونید درخواست تقسیم ماترک رو مططرح کنید . همچنین در صورتی که سند رسمی دارید نسبت به خلع ید از ملک موروثی اقدام کنید .
در صورتی که شما دختر نیستید ، دریافت حقوق مستری توسط خواهری تون ضرری به شما وارد نکینه . این مسئله مربوط به تامین اجتماعی است و باید توسط خود این ارگان بررسی بشود .

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۴ نظر)

بادرود
درمورد در یفات حقوق جرم تحصیل مال از طریق نامشروع محسوب می شود واز منظر اخلاقی نیز صحیح نیست ودر مورد تصرف ملک مورثی هر ورثه ای امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را دارد

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۹۷ نظر)

هر یک از وراث حق درخواست تقسیم ترکه را بدون نیاز به موافقت سایر وراث دارد؛ بنابراین می‌توانید حسب مورد تقاضای افراز یا فروش ملک غیرقابل افراز و تقسیم بهای آن را مطرح نمایید. همچنین در صورت تصرف اختصاصی خواهرتان بدون اذن سایر وراث، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف امکان‌پذیر است. در خصوص مستمری نیز می‌توانید با ارائه مستندات مربوط به طلاق صوری و استمرار زندگی مشترک، موضوع را به صندوق بازنشستگی اعلام و درخواست بررسی استحقاق دریافت مستمری و پیگیری قانونی احتمالی را مطرح کنید.

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۶ نظر)

شما می‌توانید بدون رضایت سایر وراث، برای تعیین تکلیف ملک موروثی اقدام کنید. از طریق درخواست افراز و در صورت غیرقابل‌افراز بودن، دستور فروش ملک و تقسیم بهای آن را مطالبه کنید. همچنین بابت سکونت انحصاری خواهرتان، در صورت نداشتن رضایت شما، می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه نمایید

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴۰ نظر)

برای تصرف ملک موروثی دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف بدهید درخواست تقسیم و تحریر ترکه و فروش ملک مشاعی نیز می‌توانید مطرح کنید برای دریافت مستمری به صندوق بازنشستگی گزارش وهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری۵٫۰(۱۲ نظر)