بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دعوی تخلیه ید به استناد وکالت فروش رسمی ممکن است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام، آیا دعوی تخلیه ید به استناد اصل سند و وکالتنامه رسمی فروش اعطایی مالک به خریدار، توسط خریدار به طرفیت ساکن ملک (با اسکان رایگان و بدون قرارداد) پذیرفته می‌شود؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طرح دعوای خلع ید صرفاً با داشتن وکالت‌نامه رسمی فروش امکان‌پذیر نیست و خریدار حتماً باید سند رسمی مالکیت به نام خود یا حکم قطعی اثبات مالکیت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم سند رسمی مالکیت برای دعوای خلع ید

طرح دعوای خلع ید تنها از مالک رسمی ملک پذیرفته می‌شود و صرف داشتن اصل سند به همراه وکالت‌نامه رسمی فروش کافی نیست. این دعوا فرع بر اثبات مالکیت است و باید مستند به سند رسمی مالکیت به نام خواهان یا حکم قطعی مبنی بر اثبات مالکیت باشد. بنابراین تا زمانی که سند رسمی انتقال به نام خریدار صادر نشود، شخصاً نمی‌تواند به عنوان اصیل این دعوا را علیه متصرف مطرح کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر دعوای خلع ید صرفا می بایست مستند به سند رسمی مالکیت یا حکم قطعی در باب اثبات مالکیت مطرح گردد.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۱۷ مشاوره موفق

سلام برای طرح دعوای خلع ید باید سند رسمی ارائه شود.

کاربر بنیاد وکلا
۴ هفته پیش

سلام اگر خریدار هنوز سند رسمی به نامش منتقل نشده باشد صرف وکالتنامه رسمی فروش به تنهایی برای دعوای خلع ید کافی نیست چون وکالت مالکیت ایجاد نمی‌کند
در این حالت بهتر است ابتدا الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود و پس از احراز مالکیت رسمی خلع ید درخواست شود
اگر سند رسمی ملک به نام خریدار منتقل شده باشد می‌تواند مستقیما علیه متصرف دعوای خلع ید مطرح کند.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۳۷۷ مشاوره موفق

سلام....فقط از مالک رسمی پذیرفته میشود

علی رستمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

با سلام و احترام
طرح دعوی خلع ید فرع بر اثبات مالکیت هست و تا زمانی که شما مالک رسمی ملک نباشید امکان طرح این دعوی از جانب شما وجود ندارد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۱ مشاوره موفق

سلام
خیر وکالت در فلروش کافی نمیباشد.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام جهت طرح دعوای خلع ید می بایست سند رسمی ارائه گردد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی
برای طرح دعوی خلع ید بایستی سند رسمی ارائه گردد

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
مالک رسمی می تواند دعوای خلع ید مطرح نماید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، فقط از مالک رسمی پذیرفته میشود.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۴ مشاوره موفق

با سلام دعوی خلع ید فقط از مالک رسمی پذیرفته است.

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام اگر منظورتون خلع ید است باید سند رسمی داشته باشید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
برای طرح دعوای خلع ید بایستی سند رسمی ارائه شود

علی احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام, کاربر محترم دعوی موصوف بایستی با اریه سند رسمی صورت پذیرد.

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

درود
خیر وکالت در فروش کفایت نمیکند

۲۱۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید