در پیش خرید ملک، ایا فروشنده حق دارد پس از موعد تحویل، ملک را شخصا اجاره دهد؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام
بنده سال ۹۴ واحدی به صورت پیش فروش خریداری کردم
سال ۹۵ بجای تحویل به بنده، فروشنده واحد من رو اجاره دادن چون یکی از چک ها پاس نشده بود
بنده میتونم ازشون شکایت کنم ؟تو دادگاه نمیگن چرا الان شکایت میکنید ؟
و اینکه من باید به مستاجر اطلاع میدادم ؟ الان میتونم اطلاع بدم که مال غیر رو اجاره دادن؟
ممنونم از راهنماییتون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجاره دادن ملکی که پیش‌فروش شده توسط فروشنده مجاز نیست و می‌تواند انتقال منافع مال غیر و نوعی کلاهبرداری محسوب شود، مگر اینکه طبق متن قرارداد چنین اختیاری در صورت برگشت چک به او داده شده باشد.
این قاعده کلی است و حق شکایت شما کاملاً به متن دقیق قرارداد و شروطی که برای عدم پاس شدن چکها گذاشته‌اید بستگی دارد.
