بنده مالک ملک یکباب مغازه تجاری هستم که در سال ۱۳۷۸ سرقفلی آن را واگذار کردم و در قرارداد سرقفلی در قسمت شرایط مورد معامله قید نموده ام که:
واگذاری ملک با رضایت مالک امکان پذیر می باشد.
چند ماه پیش با مراجعه به اداره امور مالیاتی و دارایی متوجه شدم که در سال ۱۳۹۷ مستاجر بدون اطلاع و کسب اجازه از اینجانب طی یک قولنامه عادی و دست نویس سرقفلی مغازه را به پسرش واگذار نموده و متصدی دارایی میگوید که قولنامه مذکور در پرونده هست اما در سیستم دارایی ثبت نگردیده.
بنده قصد دارم از ایشان بابت این عمل مخفیانه و پنهانی تحت عنوان انتقال بغیر شکایت نمایم میخواستم بدانم در صورت استعلام دادگاه از دارایی برای این عمل ایشان مکومیت ایشان به چه صورت می باشد؟
بلحاظ تخصصی بودن موضوع سرقفلی بهتر است با متخصص حقوقی مشورت کنید.
به هر حال بنابه اظهارات شما امکان فسخ قرارداد سرقفلی و تخلیه بعلت عدم اذن و اجازه از مالک مغازه با طرح دادخواست حقوقی امکان پذیر است. ولی باید مفاد قرارداد تون دقیق بررسی شود بعد پاسخ قاطع داده شود
بله امکان شکایت در ارتباط با انتقال به غیر ( بدون اذن مالک) و در خواستتخلیه هست.منتها و در هر حال نیاز به مدارک و مستندات است بله می توانید از دادگاه درخواست استعلام از دارایی نمایید
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
