در صورتی که تنها دارایی مرد یک واحد آپارتمان باشد ، آیا جزء مستثنیات دین محسوب خواهد شد؟

با سلام
من و خانمم در دوران عقد به سر میبریم و عروسی نکرده ایم و قصد جدایی داریم. خانمم مهریه اجرا گذاشته (۱۱۴ سکه و ۱۰ میلیون طلا و ۱۰ میلیون وسایل منزل) و درخواست تامین خواسته کرده است. بنده هم اکنون پیش مادرم و در منزل داییم زندگی میکنم. یک واحد آپارتمان به مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان خریداری کرده ام اما هنوز تحویل اینجانب داده نشده است. مطابق با مبایعه نامه مستند از ۱۰۰ میلیون تومان پول آپارتمان ۳۰ میلیون تومان آن وام مسکن که هنوز قسط بندی نشده و از ۷۰ میلیون تومان باقیمانده ۵۰ میلیون تومان به فروشنده پرداخت نموده ام و ۲۰ میلیون تومان باید تا زمان تنظیم سند پرداخت کنم و پولی هم ندارم پرداخت کنم. قاضی دادگاه این آپارتمان بنده را توقیف کرده است در حالی که تنها دارایی بنده فقط این آپارتمان است و هیچ ملک و زمینی یا ماشینی به نام بنده وجود ندارد. بنده به قاضی اعتراض نمودم که یک خانه جز مستثیات دین محسوب می شود و توقیف آن غیرقانونی است ایشان در پاسخ بنده گفتند که چون شما مجرد هستین و الان پیش مادرت زندگی میکنی و هنوز آپارتمان را تحویل نگرفته ای پس به آن نیاز نداری و جز مستثنیات دین به حساب نمی آید و باید فروخته شود و مهریه خانم پرداخت شود حتی قاضی در نظر نگرفت که تنها ۵۰ میلیون تومان آن را پرداخت نموده ام و ۲۰ میلیون تومان بدهکارم. قرار است آپارتمان را به مبلغ ۸۰میلیون تومان بفروشن و ۷۵ میلیون تومان آن را به خانمم بدهند. در ضمن فروشنده آپارتمان الان ۲۰ میلیون خودش را از من می خواهد.
خواستم بدانم آیا عمل قاضی مطابق با قانون بوده است؟ بر فرض آپارتمان بنده جز مستثنیات دین نباشد چطور قاضی بدهی بنده به فروشنده را در نظر نگرفت؟
لطفا بنده را راهنمایی کنین چکار کنم
با تشکردر صورتی ک