دریافت وکالت فروش تام و صلح دستی
با سلام وعرض ادب واحترام خدمت تمامی سروران گرامی سوالی دارم
ملکی توسط مادری در زمان حیاتش بصورت وکالت فروش تام و بلا عزل بصورت رسمی ومحضری به یکی از فرزندانش واگذار شده و نه قولنامه شده و نه پولی پرداخت شده و به دلیل اینکه پس از مرگش وکالتنامه باطل میشود و مادر دوست داشته پس از مرگش ملکش فقط به این پسرش واگذار شود، و پسرش با آن وکالتنامه انتقال رسمی بنام خودش انجام نمیداده، پس از ۳سال مجددا همان ملک را برای اینکه پس از مرگش ملکش به همان فرزندش برسد همان ملک را دوباره بصورت عقد لازم صلح قطعی به همان فرزندش صلح دستنویس کرده و تا حتی همان ملک را تخلیه و تحویل همان فرزندش داده و فرزندش نیز ملک را به اجاره داده و از آن منفعت میبرده، پس از یکسال مادر فوت کرده آیا این صلح نامه صحیح میباشد و میتوان از وکالت فروش رسمی و محضری برای تنفیذ صلح نامه در دادگاه استفاده کرد و به آن هم استناد کرد در دادگاه و همچنین آیا از نظر قانونی مشکلی وجود ندارد که اول وکالت فروش داده و پولی پرداخت نشده و قول نامه ای هم نوشته نشده و بعد دوباره همان ملک صلح شده با تشکر وسپاس بیکران از الطاف شما🙏.
صلحنامه دستنویس معتبر و صحیح است و عدم پرداخت پول یا نبود قولنامه قبلی خدشهای به آن وارد نمیکند. پس از فوت مادر، در صورت عدم همکاری سایر وراث، میتوان با استناد به صلحنامه، تصرفات و وکالتنامه قبلی، دعوای تنفیذ صلحنامه و الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کرد.
این اعتبار کلی است، اما پذیرش خواسته در دادگاه به داشتن سابقه ثبتی ملک و نحوه طرح دعوا علیه وراث بستگی دارد.
