لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، زمینهای پدرم در زمان حیاتش به من در بنگاه در مبایعهنامه به عنوان خرید و فروش ذکر مبلغی توافقی و نوشتن شماره چک بانکی و مبلغی به چک واریز کردم و پدرم از بانک گرفت و دوباره بهم داد و بعد از دفترخانه یک اقرارنامه غیرمالی هم نوشتم و پدرم و همراه برادرم اومدن و امضا زد و قسمت زیادی از زمینها مونده. آیا موقع تقسیم از آن هم سهم دارم و یا میتونم به برادرانم و خواهرانم ببخشم؟
سلام بر شما ....چنانچه قبل از فوت منتقل نشده باشد داخل در ترکه است و بین وراث تقسیم میشود
با سلام چنانچه قبل از فوت منتقل نشده باشد داخل در ترکه است و بین وراث تقسیم میشود
باسلام
چنانچه منظور این است که از مابقی اموال ارث میبرید یا نه
بله به میزان سهم الارث از مابقی ترکه ارث میبرید
برای پاسخ به سوال شما، باید به چند نکته حقوقی توجه کنیم:
### ۱. **مبایعهنامه و انتقال رسمی:**
- اگر زمینها **به صورت رسمی** در دفترخانه اسناد رسمی به نام شما انتقال داده شده و سند مالکیت شما صادر شده باشد، شما مالک قانونی آن زمینها محسوب میشوید و این بخش از ارث محسوب **نمیشود**.
- اگر صرفا یک **مبایعهنامه عادی** (غیررسمی) یا **اقرارنامه غیرمالی** وجود دارد، این مدارک به تنهایی برای انتقال مالکیت کافی نیستند و زمینها همچنان جزء ترکه پدرتان محسوب میشوند.
### ۲. **اقرارنامه غیرمالی:**
- اقرارنامه غیرمالی معمولا **اعتبار حقوقی چندانی در انتقال مالکیت** ندارد و بیشتر جنبه شهادتنامه دارد. بنابراین، اگر سند رسمی انتقال نباشد، زمینها همچنان متعلق به پدرتان است و پس از فوت او، جزو **ترکه** محسوب میشود.
### ۳. **وضعیت زمینهای منتقلنشده:**
- قسمتهایی از زمینها که **به نام شما منتقل نشده**، پس از فوت پدرتان، جزو **متروکه (ارث)** محسوب میشوند و بین تمام وراث (شما، برادران و خواهران) به نسبت سهمالارث شرعی تقسیم میشود.
- شما به عنوان یکی از وراث، سهمالارث خود را خواهید برد، مگر اینکه **از آن گذشت** کنید.
### ۴. **بخشش سهم به سایر وراث:**
- شما میتوانید **سهمالارث خود** را به هر یک از وراث (برادران یا خواهران) **ببخشید** یا حتی از آن **گذشت** کنید.
- این کار باید پس از فوت پدر و طی مراحل تقسیم ارث انجام شود. میتوانید با تنظیم **سند رسمی** یا **اظهارنامه محضری**، سهم خود را به دیگران واگذار کنید.
### ۵. **نکته مهم: چکهای واریزی:**
- اگر چکهایی که به پدرتان دادهاید، به عنوان **بهای زمین** بوده و زمینها به شما منتقل نشده، ممکن است این مبلغ به عنوان **دین** پدرتان محسوب شود و از اصل ترکه قابل مطالبه باشد (در صورتی که سایر وراث تایید کنند).
### توصیه:
- اگر زمینها **به صورت رسمی** به نام شما منتقل شده، مال شماست و نیازی به تقسیم نیست.
- اگر انتقال رسمی نبوده، باید در فرآیند تقسیم ارث، سهم خود را دریافت یا بخشش کنید.
- بهتر است برای بررسی دقیقتر مدارک (مبایعهنامه، اقرارنامه، سند رسمی و ...) با یک **وکیل متخصص امور ارث** مشورت کنید.
در صورت نیاز به توضیح بیشتر یا بررسی جزئیات دقیقتر، خوشحال میشوم کمک کنم.
با درود ، علاوه بر این زمین موضوع قولنامه که پدر فروخته به شما ، از مابقی زمینها بعنوان ماترک پدری کلیه وراث و شما نیز ارث میبرید
عرض سلام و احترام، بله ،از ماترک سهم خواهید برد.
سلام
حسب توضیحات به نظر ایشان در الباقی اموال نیز به عنوان ورثه شریک می باشند
با سلام
شما از ماترک پدر ارث می برید و می توانید از آنچه به شما یخشیده شده و در حال حاضر ارث می برید به برادران و خواهران خود بدهید.
سلام وقت بخیر
در مابقی ماترک ایشان سهیم میباشید.
با سلام
از الباقی ماترک نیز سهم خواهید برد
سلام و وقت بخیر ، آنچه که در مبایعه نامه نوشته شده به شما فروخته شده و از مابقی اموال پدر بر اساس سهم قانونی ارث میبرید و میتوانید سهم خود را به خواهران و برادران هبه کنید.
با عرض سلام و درود
کاربر محترم ،بله جنابعالی از الباقی ماترک نیز سهم الارث دریافت می نمایید.
سلام وقت بخیر
از بقیه ماترک و زمین ها سهم الارث دارید.
سلام،وقت بخیر،بله درکل اراضی پدرتون علاوه بر اون چه ک بشما بیع کرده سهم دارید
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که شما در ماترک پدر نیز سهم خواهید داشت.
با سلام
بله شما در ماترک پدر مرحومتان سهیم خواهید بود.
با سلام
اموالی که شما معامله کردید جزء سهم الارث نیست باقی زمین ها تقسیم می شود شما هم سهم دارید
سلام اموالی که خریداری شده است جزو سهم الارث محسوب نمیشود در مالکیت شما میباشد اما بقیه اموال شما و بقیه وراث سهم خواهید داشت
سلام از باقیمانده ماترک و زمین ها سهم الارث دارید
سلام سهم الارث ربطی به به موضوع خریدو فروش ندارد
بادرود
سهم الارث ربطی به خرید وفروش ندارد بله
