دادگاه از اداره ثبت استعلام میکنه و شاهدها هم باید دردادگاه بگن که خونه دارم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقتتون بخیر،خانمم کل مهریه اش که ۲۰۰ سکه هست اجرا گذاشته و میخوام دادخواست اعسار بدم، درحال حاضر مستاجرم و خانمم کل ۶۰ میلیون پول رهن خونه رو توقیف کرده و من دوماه پیش آپارتمان ۶۴متری سند دار با وام ۲۲۰ میلیونی بانک مسکن خریدم قیمت کل خونه ۵۰۰ میلیون بود و چون پولم کم اومد دادم دست مستاجر با ۶۰ پومن رهن و مبلغی اجاره ماهانه، آیا دردادخواست اعسار باید بنویسم که خونه سند دار دارم یا نه یا اینکه دادگاه از اداره ثبت استعلام میکنه و شاهدها هم باید دردادگاه بگن که خونه دارم؟ و اینکه با توجه به اینکه خودم مستاجرم و پول رهنم توقیف شده اگر دادگاه بفهمه که خونه سند دار دارم آیا اون خونه هم توقیف میشه یا جزء مستثنیات دین هست چون سند بخاطر وام در رهن بانک هست. به نظرتون همون پول رهن خونه اجاره ای در توقیف میمونه یا این خونه سند دار هم توقیف میشه؟ اگر توقیف بشه چیکار کنم قسط ۱۲ ساله اش که ماهی ۴۴۰۰ هست به عهده من میمونه یا به مزایده میذارن و فروخته میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

باید مشخصات خانه را در دادخواست اعسار اعلام کنید و این ملک در صورت متناسب بودن با شأن شما، جزو مستثنیات دین است؛ اگرچه ممکن است ابتدا توقیف شود، در نهایت قابل فروش بابت مهریه نخواهد بود و رفع توقیف می‌شود، اما ودیعه مسکن پرداخت می‌گردد.

اینکه خانه شما قطعاً حفظ شود بستگی به تشخیص دادگاه درباره متناسب بودن آن با شأن زندگی‌تان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت توقیف خانه و وام در دادخواست اعسار

باید تمام اموال خود از جمله آپارتمان را در لیست اموال دادخواست اعسار به دادگاه اعلام کنید و شهود نیز باید واقعیت را بیان کنند. یک واحد مسکونی در حد شأن و عرف مستثنیات دین محسوب می‌شود و فروخته نخواهد شد، هرچند ممکن است موقتاً توقیف و سپس با اثبات مستثنیات بودن رفع توقیف گردد. با این حال مبلغ ودیعه مسکن که توقیف شده است بابت مهریه محاسبه و پرداخت می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام برای دادخواست اعسار صورت تمام اموال خود ازجمله خانه ای که فرمودید را بدهید خانه طبق توضیحات مستثنیات دین محسوب وقابل توقیف نمیباشد اما مبلغ رهن بابت مهریه پرداخت میگردد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

یک خانه مطابق با شان زوج مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نمی باشد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اموال خود را می بایست اعلام نمایید، یک واحد مسکونی متعارف و در شان زوج مستثنیات دین خواهد بود

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام خونه ایی که اعلام کردیدجزء مستثنائات دین است وقابل توقیف نیست

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام هرچندجزمستثنیات هست اماقابل توقیف است قابل اجرانیست یعنی درنهایت رفع توقیف میشود

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام از جمله مستثنیات دین هست و بهتر است آنچه را که مرقوم فرمودید با تعرفه شهود به دادگاه ارائه دهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید