دادگاه از اداره ثبت استعلام میکنه و شاهدها هم باید دردادگاه بگن که خونه دارم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقتتون بخیر،خانمم کل مهریه اش که ۲۰۰ سکه هست اجرا گذاشته و میخوام دادخواست اعسار بدم، درحال حاضر مستاجرم و خانمم کل ۶۰ میلیون پول رهن خونه رو توقیف کرده و من دوماه پیش آپارتمان ۶۴متری سند دار با وام ۲۲۰ میلیونی بانک مسکن خریدم قیمت کل خونه ۵۰۰ میلیون بود و چون پولم کم اومد دادم دست مستاجر با ۶۰ پومن رهن و مبلغی اجاره ماهانه، آیا دردادخواست اعسار باید بنویسم که خونه سند دار دارم یا نه یا اینکه دادگاه از اداره ثبت استعلام میکنه و شاهدها هم باید دردادگاه بگن که خونه دارم؟ و اینکه با توجه به اینکه خودم مستاجرم و پول رهنم توقیف شده اگر دادگاه بفهمه که خونه سند دار دارم آیا اون خونه هم توقیف میشه یا جزء مستثنیات دین هست چون سند بخاطر وام در رهن بانک هست. به نظرتون همون پول رهن خونه اجاره ای در توقیف میمونه یا این خونه سند دار هم توقیف میشه؟ اگر توقیف بشه چیکار کنم قسط ۱۲ ساله اش که ماهی ۴۴۰۰ هست به عهده من میمونه یا به مزایده میذارن و فروخته میشه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
باید مشخصات خانه را در دادخواست اعسار اعلام کنید و این ملک در صورت متناسب بودن با شأن شما، جزو مستثنیات دین است؛ اگرچه ممکن است ابتدا توقیف شود، در نهایت قابل فروش بابت مهریه نخواهد بود و رفع توقیف میشود، اما ودیعه مسکن پرداخت میگردد.
اینکه خانه شما قطعاً حفظ شود بستگی به تشخیص دادگاه درباره متناسب بودن آن با شأن زندگیتان دارد.