دادخواست فرار از دین داده است به منظور صوری بودن معامله؛ آیا این شکایت همسرم نتیجه دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

بنده ۳ دانگ یک ملک؛ در تاریخ ۹۷/۹/۲۰ در بنگاه با پدرم قولنامه کردم و در تاریخ ۹۷/۱۰/۶ در محضر به صورت قطعی بنام کردم ( دو فقر چک که از معامله گرفته بودم که یک چک پاس کردم و یک چک بابت بدهی به پدرم برگرداندم ) پدرم در تاریخ ۹۸/۰۴/۲۵ ملک به شخص دیگری فرخته است. در تاریخ ۹۷/۱۰/۱۸ همسرم در ثبت تشکیل پرونده داد و چون در ثبت هیچ گونه چیزی نداشتم پرونده به دادگاه رفت و در تاریخ ۹۸/۳/۸ محکوم به پرداخت مهریه شدم الان همسرم در تاریخ ۹۸/۱۲/۱ دادخواست حقوقی فرار از دین ( صدور حکم بر بطلان معامله ) داده است به منظور صوری بودن معامله آیا این شکایت همسرم نتیجه دارد؟
آیا قاضی می تواند در مبلغ که من معامله کردم و پدرم ملک به شخص دیگری فرخته است وارد شود ( من به پدرم ملک دادم ۶۲۰ میلیون و پدرم بعد ۶ ماه همان ۳ دانگ ملک به ۲ میلیارد فرخته ) ؟
قاضی می تواند بگوئید چرا انقدر اختلاف قیمت و به خاطر این معامله صوری هست؟
ممنون بابت راهنمای شما وکلای محترم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله پیش از صدور حکم قطعی مهریه مشمول فرار از دین نمی‌شود و دعوای همسر شما به نتیجه نمی‌رسد. اثبات صوری بودن با همسر شماست و شما می‌توانید با معرفی شهود و تأکید بر قیمت روز معامله، از صحت آن دفاع کنید.

این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما به زمان قطعی شدن بدهی و نحوه دفاع درباره قیمت معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال رد شکایت فرار از دین و ابطال معامله

با توجه به اینکه انتقال ملک پیش از محکومیت قطعی شما به پرداخت مهریه انجام شده است، معامله مشمول فرار از دین نخواهد بود. همچنین حق خریدار بر حق مهریه همسر مقدم است و ایشان برای پیروزی باید صوری بودن را اثبات کند. برای دفاع در برابر اختلاف قیمت، می‌توانید به شهود معامله استناد کنید و اعلام نمایید که رقم توافق‌شده متناسب با قیمت زمان معامله بوده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمد شهریاری

احمد شهریاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

خیر دعوای ایشان رد خواهد شد رای وحدت رویه در این زمینه است اصلا شما ملکتان را دوست داشتید ببخشید ..قبل از حکم قطعی اموال انتقالی مشمول فرار از دین نیست .

اکبر هدایی‌ متنق

اکبر هدایی‌ متنق

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۰ نظر)

احتمال صوری بودن قابل اثبات نیست و شما میتونین شهود معامله را برای صحت بیع خودتون با پدرتون به دادگاه ببرین و استناد کنین قیمت زمان معامله همون بود

سمانه دهقان

سمانه دهقان

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام دو چیز مطرح میشود : وجود حق عینی و حق دینی، خریدار بعد از انتقال ملک به او دارای حق عینی است و همسر شما دارای حق دینی ، بنابراین حق عینی بر دینی مقدم است و همسر شما باید صوری بودن را بتواند اثبات کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید