بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خونه قولنامه ای خریدم و متراژش کم است، چکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام روزتون بخیر
من یه خونه خریده بودم قولنامه ای هست و الان فروختم و خریدار میگه با کارشناسی متر کرده الان ۱۰ متر کمتره و ۱۰۰ متر هست ولی همه قولنامه ها از ابتدا تا به الان ۱۱۰ متر بوده و کد رهگیری داره و میخواد از من شکایت کنه لطفا منو راهنمایی کنین

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ملک متری معامله شده باشد خریدار حق مطالبه ما‌به‌التفاوت یا فسخ دارد، اما اگر به صورت یکجا و کلّی فروخته شده باشد امکان رجوع به شما وجود ندارد.

تکلیف این موضوع دقیقاً به نحوه نوشتن قیمت و متراژ در قولنامه شما و خریدار بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت کسری متراژ در فروش قولنامه‌ای

اگر خانه را بر اساس قیمت مشخص برای هر متر مربع فروخته باشید، خریدار می‌تواند مابه‌التفاوت متراژ کسری را از شما مطالبه کند یا معامله را فسخ نماید. در این حالت شما نیز به همان ترتیب حق رجوع به فروشنده قبلی خود را خواهید داشت. اما چنانچه ملک را به صورت یکجا و با مبلغ کلی فروخته باشید، خریدار حق رجوع به شما بابت کسری متراژ را ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
میثم بختیاری

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳ مشاوره موفق

سلام اگر با قیمت مشخص برای هر متر مربع خریده باشید میتوانید رجوع کنید و اگر با قیمت مشخص برای هر متر مربع فروخته باشید میتوانید به شما رجوع کنید ولی اگر یک واحد آپارتمان ۱۱۰ متری به مبلغ کلی مثلا ۱۰۰ میلیون فروخته باشید نمیتواند به شما رجوع کند. برای اطلاع بیشتر از طریق مشاوره تلفنی اقدام کنید تا توضیحات کامل داده شود

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
میتواند هم مبایعه نامه را فسخ کند و یا اینکه مبلغ ما به التفاوت را پرداخت نمایید

۱۸ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید