لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
بنده ملک مسکونی خود را اجاره دادهام، معالاسف مستاجر از پرداخت اجاره خودداری میکند و علیرغم اینکه ۲ ماه از تاریخ اتمام قراداد گذشته حاضر به تخلیه ملک نمیباشد. حسب اینکه مستاجر فردی خشن بوده و بنده بیم جان خود و خانواده را دارم، قصد دارم برای دریافت حکم تخلیه اقدام نمایم. آیا لازم است به شورای حل اختلاف مراجعه نمایم؟ خواهشمندم در مورد مراحل اداری به جهت دریافت حکم تخیله و دریافت اجاره معوق بنده را راهنمایی بفرمایید.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
ابتدا دادخواست تامین خواسته و مطالبه اجور معوقه را مطرح نمایید و سپس دادخواست تخلیه فوری مطرح شود .شرط صدور حکم تخلیه فوری این است که اجاره نامه به امضای دو شاهد رسیده باشد و مبلغ ودیعه به حساب سپرده دادگستری واریز شود
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر اجاره نامه مطابق با ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ تنظیم گردیده باشد می توانید صدور دستور تخلیه فوری را از شورای حل اختلاف تقاضا نمایید. اجور معوقه نیز قابل مطالبه می باشد.
اگر قرارداد اجاره بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ تنظیم شده باشد امکان دستور تخلیه فوری از طریق شورای حل اختلاف وجود دارد در غیر این صورت برای گرفتن حکم تخلیه از طریق دادگاه اقدام نمایید.
همچنین اجور معوقه نیز قابل مطالبه است.
در صورتی که اجاره نامه شرایط مقرر قانونی را دارا باشد با مراجعه به شورای حل اختلاف می توانید دستور تخلیه بگیرید. برای اجور معوقه باید دادخولست بدهید.
میتوانید در صورت داشتن شهود در قرارداد، برای دستور تخلیه فوری اقدام کنید، اجور معوقه نیز قابل مطالبه است.
چنانچه قرارداد به امضای دو شاهد رسیده باشد،امکان اخذ دستور تخلیه وجود خواهد داشت
لام
چنانچه اجاره نامه توسط شهود نیز امضا شده است امکان درخواست دستور تخلیه را دارید
عرض سلام و احترام ،چنانچه قرارداد به امضای دو شاهد رسیده باشد،امکان اخذ دستور تخلیه وجود خواهد داشت.
اگر اجاره نامه با شهود امضا نموده ایدتخلیه فوری واجور معوقه از شورای حل اختلاف بخواهید
درصورت وجود شهود امکان درخواست تخلیه وجود دارد.
در صورت وجود شاهد میتوانید درخواست تخلیه نمایید .
بادرود
باتقدیم دادخوواست تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید
اگر شهود داشته باشین ،میتوانید درخواست تخلیه فوری را بخواهید
طرح دعوی دستور تخلیه و مطالبه اجور معوقه را مطرح کنید
از طریق دفتر خدمات قضایی و یا مراجعه به وکیل ، طرح دعوای مطالبه اجور معوقه و دستور تخلیه را مطرح نمایید .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
