لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
بنده منزلم را فروخته ام اما مبلغی از ثمن معامله پرداخت نشده و خریدارانی علی ولهی میآورد و اینکه عنوان نموده مبلغی را به مدیر بنگاه داده که کمیسیون ۱۳میلیون تومانی را ۱۰۰ میلیون برداشته البته بدون هماهنگی بنده اینکار را کرده بنده هم تخلیه و هم سند را لنتقال داده ام آیا خسارت دیرکرد ثمن معامله را میتوانم طاب کنم و آیا برای الباقی ثمن معامله ایشان باید مبلغی را که به بنگاه به گفته خودش داده بیان کنم که ربطی به من ندارد و خواست کل الباقی راهنمایم
سلام.....دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید
با سلام
دادخواست مطالبه الباقی ثمن و خسارت تاخیر تادیه به طرفیت خریدار مطرح کنید. کمیسیون پرداخت شده به بنگاه املاک ارتباطی به شما ندارد.
بهتر است اول اظهارنامه ارسال نمایید و سپس مطالبه الباقی ثمن به همراه خسارت تاخیر طرح شود.
با سلام،در مورد حق کمیسیون که طرف مقابل پرداخت کرده ارتباطی به شما ندارد و اگر وی معترض است از طریق اتحادیه پیگیری کند.اما شما در مورد مطالبه الباقی ثمن به طرف مقابل اظهارنامه دهید و مهلت کوتاهی جهت پرداخت وعلام نمایید در صورت عدم افاقه در این خصوص بعلاوه خسارت تاخیر تادیه دادخواست دهید.البته اظهارنظر دقیقتر منوط به مطالعه قرارداد است.
با سلام، برلی پاسخ دقیق قرارداد شما بلید مطالعه شود، طبق توضیحات شما میتوانید باقی ثمن معامله را مطالبه کنید و خسارت از تاریخ مطالبه محاسبه میشود مگر اینکه در قرارداد در اینخصوص مبلغ معینی پیش بینی شده باشد
کمیسیون بنگاه صرفا بر اساس توافق میباشد و اگر مازاد بر آن پرداختی صورت گرفته شما مسوول پرداخت نمیباشید
با درود ، اولا باید طبق مفاد قرارداد و شرط ضمن عقد بیع فیمابین تون عمل نمایید.
بنابه اظهارات شما ، حق کمیسیونی که به مدیر بنگاه داده ، ربطی به شما ندارد و شما فقط حق خودتون را طبق تعرفه اتحادیه مشاورین املاک پرداخت میکنید.
راجع به خسارت تاخیر تادیه الباقی ثمن معامله هم ، از زمان مطالبه رسمی و قانونی مثل ارسال اظهارنامه به خریدار ، خسارت تاخیر تادیه تعلق میگیرد و یا مطابق شرط ضمن عقد قرارداد عمل خواهد شد.
بهتر است بلافاصله به خریدار ،اظهارنامه مطالبه الباقی ثمن را ارسال نمایید اگر عمل نکرد دادخواست الزام به پرداخت الباقی ثمن توام با خسارت تاخیر تادیه طبق شاخص تورم بانک مرکزی و هزینه دادرسی متعلقه از دفتر خدمات قضایی مطرح نمایید
درود،دادخواست مطالبه باقی ثمن رامطرح کنید،خسارت دیرکردراهم درهمان دادخواست مطرح نمایید،ازتاریخ ارائه دادخواست دیرکردبه شماتعلق میگیرد
درود بر شما ،مستحضر باشید که خسارت قابل مطالبه خواهد بود ، مبلغ برداشت شده توسط بنگاه نیز به شما ارتباطی نخواهد داشت.
خریدار و فروشنده مطابق آنچه که در قرارداد فروش مکتوب شده موظف هستند به تعهدات قراردادی عمل کنند اگر در قرار داد خسارت تاخیر تادیه ذکر شده از تاریخ تاخیر میتوان مطالبه کرد و اگر در مبایعه نامه ذکر نشده از تاریخی که دادخواست مطالبه ثمن را بدهید خسارت هم محاسبه می شود در رابطه با کمیسیون پرداختی توسط خریدار هم شما مسولیتی ندارید و ایشان باید از مدیر املاک شکایت کنند.
سلام .
می توانید قرارداد را در صورت تعذر از تسلیم ثمن فسخ نمایید و یا ثمن معامله را به نرخ روز دریافت نمایید.
سلام کمیسیونی که به املاک داده ربطی به شما ندارد در صورتی که خسارت در قرارداد تعیین نشده باشد از زمان مطالبه قانونی خسارت دیرکرد تعلق می گیرد
