بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خرید خانه بعد از صدور اجرائیه مهریه توسط زوج مستثنیات دین

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام، آیا بعد از صدور اجرائیه مهریه از دفتر ثبت و توقیف حقوق و اموال اگر مردی که اجرائیه علیه او صادر شده و منزل مسکونی ندارد خانه‌‌ای بخرد، آیا جزء مستثنیات دین است یا چون بعد از صدور اجرائیه بوده جزء مستثنیات نیست؟ ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مرد خانه‌ای بخرد و شخصاً در آن سکونت کند و ملک بالاتر از شأن او در حالت اعسار نباشد، جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود. با این حال اگر خانه اجاره داده شود، خالی بماند یا خرید آن فرار از دین تلقی شود، قابل توقیف خواهد بود.

این یک اصل کلی است، اما وضعیت خانه و اثبات سکونت واقعی شما می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط مستثنیات دین بودن خانه پس از اجرائیه

خرید منزل پس از صدور اجرائیه مهریه مانع از مستثنیات دین شدن آن نیست، به شرطی که تنها منزل مسکونی شما باشد و بلافاصله شخصاً در آن اقامت کنید. اگر خانه خالی بماند یا به رهن و اجاره داده شود، زوجه می‌تواند آن را توقیف کند. همچنین ارزش و متراژ ملک نباید بیش از شأن عرفی شما در زمان بدهکاری باشد. در صورتی که دادگاه خرید ملک را با هدف فرار از دین یا نامتعارف تشخیص ندهد، از توقیف مصون می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
اگر خانه ای بخرد باید بلافاصله شخصا در آن خانه اقامت کند تا جزو مستثنیات شود. اگر آنرا به رهن و اجاره بدهد یا بهردلیلی شخصا درآن ساکن نگردد، جزو مستثنیات محسوب نمیشود و میتواند به درخواست زوجه بابت دریافت مهریه، توقیف گردد.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

سلام ملکی که تنها سر پناه شخص باشد واز نظر قیمتی متعارف و متناسب با شان مرد باشد جزو مستثنیات دین محسوب میشود و به قبل یا بعد از اجراییه ارتباطی ندارد

سید اشکان جلالی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
دوست گرامی دقت داشته باشید که اگر مرد پس از صدور اجرائیه و توقیف اموال، خانه‌ای بخرد، اما هنوز خانه‌ای به عنوان محل سکونت نداشته باشد، آن منزل معمولا می‌تواند جزو مستثنیات دین قرار بگیرد.
البته اگر مشخص شود که خرید خانه به قصد فرار از دین و جلوگیری از پرداخت بدهی بوده، ممکن است دادگاه از شمول مستثنیات دین آن را خارج کند.
موفق باشید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۷ مشاوره موفق

سلام

چنانچه این منزل تنها ملکی باشد که زوج دارد و در ان ساکن باشد مستثنیات دین است و قابل توقیف و مزایده نیست

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
غلامرضا قربانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

درصورتی که مرد پس از صدور اجرائیه مهریه اقدام به خرید ملک کند، این ملک به طور کلی می‌تواند مشمول توقیف قرار گیرد. زیرا خرید ملک بعد از صدور اجرائیه به عنوان تلاشی برای فرار از پرداخت دیون تلقی می‌شود.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
یگانه منزلی که شخص مدیون در آن سکنی گزیده و بالاتر از شان وی در حالت اعسار نباشد جزء مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نخواهد بود.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام چنانچه تنها منزل مسکونی باشد که زوج در آنجا ساکن است جزو مستثنیات دین محسوب می شود و قابل توقیف نیست.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام با وجود دین مهریه خرید خانه می تواند معامله به قصد قرار از دین باشد شرایط دیگر نیز بایستی بررسی شود

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

با سلام اگر تنها منزل مسکونی باشد که در آن سکونت داشته باشد مستثنیات دین است

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۱ مشاوره موفق

با سلام به زمان صدور اجرائیه ربطی ندارد، در صورت وجود شرایط قانونی، جزو مستثنیات دین است.

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام، چنانچه زوج در همان منزل خریداری شده که مطابق شان وی در حالت اعسار باشد سکونت کند، جزو مستثنیات دین پذیرفته خواهد شد.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۰۸ مشاوره موفق

.... سلام و احترام، بله،جزء مستثنیات دین خواهد بود

مرصاد پوراعتضاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

در صورتیکه در آن خانه سکنی گزیند، جزء مستثیات دین محسوب می‌شود.

سهیلا دارم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

درود بر شما
با وجود شرایط قانونی جزء مستثنیات محسوب می شود و زمان صدور اجراییه بی تاثیر است.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود بر شما
اگر در ان خانه سکونت داشته باشد مستثنیات محسوب میشود

الهام یاوری فر ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵ مشاوره موفق

با سلام منزل جهت اقامت خودش و در حد عرف بله مستثنیات دین است. اگر خیلی گرون و مجلل باشد یا با مبلغ ودیعه خیلی بالا باشد و اسباب منزل خیلی مجلل و باشکوه باشد ب نحوی ک ضروری برای زندگی نباشد احتمال دریافت است

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، بله،جزء مستثنیات دین خواهد بود.

بهروز محسن آبادی فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام . چنانچه زوج در همان خانه سکونت نماید جزء مستثنیات دین خواهد بود .

سعید قیطانی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
بله،جزء مستثنیات دین خواهد بود

سیده اعظم خلیلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام وقت بخیر
چنانچه آن خانه تنها محل سکونت شخص باشد جزء مستثنیات محسوب میشود.

۱۸ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید