خریدار چه اقداماتی باید انجام دهد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام.درصورت فوت فروشنده سرقفلی قبل از انتقال ( با وکالتنامه و مبایعه نامه با امضا و اثر انگشت فروشنده و خریدار سرقفلی ۷ نفر شاهد ) ممانعت از حضور وراث فروشنده و و پرداخت کامل ثمن معامله و اطلاع مالک از این معامله خریدار چه اقداماتی باید انجام دهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت فوت فروشنده سرقفلی و عدم همکاری ورثه، خریدار باید علیه وراثِ متوفی در مراجع قضایی طرح دعوا کند.

این مسیر کلیِ پیگیری است، اما خواسته دقیقِ دعوا به محتوای مبایعه‌نامه و مدارک خریدار بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

دادخواست را با چه عنوان و خواسته‌ای ثبت کنیم؟

نوع دقیق دادخواست و اقدامات لازم به متن قرارداد، وضعیت رضایت مالک و اسنادِ در دست خریدار وابسته است.

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹) · ۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

طرح دعوا علیه وراثِ فروشنده سرقفلی

با توجه به فوت فروشنده پیش از انتقال رسمی و ممانعت ورثه، وکالت‌نامه باطل می‌شود. در این وضعیت، خریدار با استناد به مبایعه‌نامه، امضای شهود و مدارک پرداخت ثمن باید علیه تمام وراث متوفی طرح دعوا کند. پیگیری حقوقی از طریق مراجع قضایی تنها راه الزام وراث به انتقال سرقفلی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.