خریدار ملک دادخواست خلع ید داده تکلیف چیست؟

Question

باسلام 
من در اپارتمان که مطعلق به شوهر خواهرم بوده از سال ۸۹ با اجاره نامه رسمی که تا سال ۹۳ تمدید شده وتا به اکنون شفاها تمدید شده ساکنم شوهر خواهرم آپارتمان رو به اسم خواهرم کرده و اون هم بدون اطلاع من آپارتمان رو فروخته. خریدار رفته سند گرفته و الان اومده برای من دادخواست خلع ید داده. دادگاه بدوی هم تایید کرده. اخه من فروشنده نیستم که به من دادخواست خلع ید داده. و اینکه موجر من با من تسویه نکرده

میثم احمدی · Accepted Answer

مستحضر باشید چنانچه از مدت قرارداد اجاره باقیست، خلع ید معنا ندارد، می‌توانید نسبت به رای تجدیدنظرخواهی نمایید، ضمن آنکه اگر خریدار نسبت به اجاره جاهل بوده باشد، می‌تواند قرارداد خرید را فسخ نماید. شما نیز می‌توانید مبلغ ودیعه را از موجر مطالبه نمایید.

زهرا نیک زاد · Answer

درصورتیکه ازمدت اجاره شمامانده باشدنمیتواندشماراخلع یدکندوفقط میبایست اثبات کنیدتامثلااسفندماه مدت دارید،مطابق ماده ۵۳ قانون مدنی؛
انتقال عین از طرف مالک به غیر موجب بطلان حق انتفاع نمی شود ولی اگر منتقل‌الیه جاهل باشد که حق انتفاع متعلق به دیگری است ‌اختیار فسخ معامله را خواهد داشت

محبوبه سلبی · Answer

مدارک باید بررسی گردد ولی با تغیر مالک و انقضای مدت اجاره خانه ید صحیح می باشد و بابت ودیعه می توانید دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید

احمدرضا کی پور · Answer

اولا میتوانید مستدل به حکم بدوی اعتراض کنید. دوما اگر هم محکوم به خلع ید شوید می توانید مبلغ ودیعه را از موجر مطالبه کنید

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی · Answer

تازمانی که اجاره منقضی نشده، نمیتوان خلع یدکرد. اگرهم خریدار به اجاره جاهل باشد، حق فسخ دارد.

دانیال تمیزالنیا · Answer

تا زمانی که قرارداد اجاره منقضی نشود مالک جدید نمیتواند شما را از ملک بیرون نماید.

محمد محمدی · Answer

نیاز به بررسی مستندات می باشد

حسین مظاهری تهرانی · Answer

تا خاتمه مدت اجاره، خلع ید امکان پذیر نخواهد بود.

نرگس کاهه · Answer

تجدید نظر خواهی کنید تا پایان مدت اجاره امکان خلع ید وجود ندارد تمدید قرارداد را اثبات کنید

سعید قیطانی · Answer

نیاز به بررسی مستندات می باشد

محبوبه باقری نیا · Answer

تا زمانیکه اجاره منقضی نشده خلع ید معنایی ندارد.به رای صادره اعتراض کنید.

مشاوره حقوقی ۲۴/۷

جستجوی وکیل پایه یک

تنظیم شکایت و اوراق

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

خریدار ملک دادخواست خلع ید داده تکلیف چیست؟

تکلیف مستاجر در برابر دادخواست خلع ید خریدار

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۴۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

خریدار ملک دادخواست خلع ید داده تکلیف چیست؟

تکلیف مستاجر در برابر دادخواست خلع ید خریدار

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۴۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟