لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام
من در اپارتمان که مطعلق به شوهر خواهرم بوده از سال ۸۹ با اجاره نامه رسمی که تا سال ۹۳ تمدید شده وتا به اکنون شفاها تمدید شده ساکنم شوهر خواهرم آپارتمان رو به اسم خواهرم کرده و اون هم بدون اطلاع من آپارتمان رو فروخته. خریدار رفته سند گرفته و الان اومده برای من دادخواست خلع ید داده. دادگاه بدوی هم تایید کرده. اخه من فروشنده نیستم که به من دادخواست خلع ید داده. و اینکه موجر من با من تسویه نکرده
با سلام
تا خاتمه مدت اجاره، خلع ید امکان پذیر نخواهد بود.
باسلام
تا زمانیکه اجاره منقضی نشده خلع ید معنایی ندارد.به رای صادره اعتراض کنید.
باسلام. تازمانی که اجاره منقضی نشده، نمیتوان خلع یدکرد. اگرهم خریدار به اجاره جاهل باشد، حق فسخ دارد.
سلام تجدید نظر خواهی کنید تا پایان مدت اجاره امکان خلع ید وجود ندارد تمدید قرارداد را اثبات کنید
تا زمانی که قرارداد اجاره منقضی نشود مالک جدید نمیتواند شما را از ملک بیرون نماید.
درود بر شما ،مستحضر باشید چنانچه از مدت قرارداد اجاره باقیست، خلع ید معنا ندارد، میتوانید نسبت به رای تجدیدنظرخواهی نمایید، ضمن آنکه اگر خریدار نسبت به اجاره جاهل بوده باشد، میتواند قرارداد خرید را فسخ نماید. شما نیز میتوانید مبلغ ودیعه را از موجر مطالبه نمایید.
درصورتیکه ازمدت اجاره شمامانده باشدنمیتواندشماراخلع یدکندوفقط میبایست اثبات کنیدتامثلااسفندماه مدت دارید،مطابق ماده ۵۳ قانون مدنی؛
انتقال عین از طرف مالک به غیر موجب بطلان حق انتفاع نمی شود ولی اگر منتقلالیه جاهل باشد که حق انتفاع متعلق به دیگری است اختیار فسخ معامله را خواهد داشت
اولا میتوانید مستدل به حکم بدوی اعتراض کنید. دوما اگر هم محکوم به خلع ید شوید می توانید مبلغ ودیعه را از موجر مطالبه کنید
سلام مدارک باید بررسی گردد ولی با تغیر مالک و انقضای مدت اجاره خانه ید صحیح می باشد و بابت ودیعه می توانید دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید
