حکم تخلیه بطرفیت چه کسی انجام شود؟

ملکی رو خریدم، مالک قبلی چون که کلید از ملک داشته بدون اجازه و بصورت غیر قانونی ملک رو به شخصی اجاره داده، بعد مراجعه به ملک متوجه شدم مستاجر توشه، مبایعه نامه دارم که ملک رو خریدم و تمام پولش هم تسویه شده و یکسال هم در تصرفم بوده. حالا میخام حکم تخلیه بگیرم و هیچ اطلاعاتی از مستاجر مثل کد ملی شو ندارم و املاکی هم چون هم دستشونه اطلاعاتی بهم نمیده، چکار باید کنم حکم تخلیه بگیرم؟ دادخواستم بطرفیت و با چه موضوعی باید باشه؟ ایا دستور موقتی چیزی مبنی بر جلوگیری فروش هم باید توسط اینجانب داده بشه یا نه؟