حقوق قانونی در برابر تغییر درب پارکینگ به سمت کوچه و سلب آسایش توسط همسایه

پرسیده شده ۱۵ ساعت پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

مالک ملک مجاور ما حیاط خانه خود را بدون مجوز به پارکینگ تبدیل کرده و برای ورود راحت خودرو، مدل در ورودی را به بیرون‌بازشو تغییر داده است. باز شدن در به سمت کوچه بن‌بست علاوه بر ایجاد سروصدا، تردد سایرین را با مشکل روبه‌رو کرده است. همچنین ایشان با وجود عرض کم کوچه، مدعی است همسایگان دیگر حق پارک خودرو در کوچه را ندارند تا مسیر رفت‌وآمد او مسدود نشود. علاوه بر این، رفتارهای پرخاشگرانه، دعوا و پخش موسیقی با صدای بسیار بلند توسط ساکنان این ملک، آرامش اهالی کوچه را سلب کرده است. آیا اقدامات ایشان قانونی است و چه راهکار حقوقی برای رفع این مزاحمت‌ها وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای باز شدن در به سمت کوچه و تغییرات بدون مجوز می‌توانید به شهرداری و واحد سد معبر مراجعه کنید و بابت سروصدا، دعوا و ادعای مالکیت کوچه نیز امکان شکایت کیفری و حقوقی بابت مزاحمت و سلب آسایش وجود دارد.

اینکه کدام راهکار سریع‌تر نتیجه می‌دهد، به وضعیت کوچه و نوع مدارکی که از درگیری‌ها یا سد معبر در دست دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

راهکار قانونی برخورد با مزاحمت و درِ بازشو همسایه

اگر تغییر حیاط به پارکینگ خلاف ضوابط و پروانه باشد یا باز شدن در به بیرون مانع رفت‌وآمد شود، موضوع از طریق شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ و واحد سد معبر قابل پیگیری است. همسایه حق انحصاری برای پارک در کوچه ندارد و می‌توان دادخواست رفع ممانعت از حق و رفع مزاحمت مطرح کرد. در مورد سروصدای نامتعارف و دعوا، باید هنگام وقوع به پلیس اطلاع دهید و با ثبت گزارش، ضبط فیلم و شهادت ساکنان، شکایت کیفری سلب آسایش ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

ناهید نورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باید میان تغییر کاربری حیاط به پارکینگ، مزاحمت ناشی از درِ ورودی، حق استفاده از کوچه و ایجاد سروصدای غیرمتعارف تفکیک قائل شد؛ زیرا هرکدام مسیر پیگیری جداگانه‌ای دارد.صرف تبدیل حیاط به محل توقف خودرو، لزوماً تخلف نیست اما اگر این اقدام مستلزم تغییرات ساختمانی، تغییر کاربری مغایر با پروانه یا نقض ضوابط شهرسازی باشد، می‌توان از شهرداری درخواست بازدید و بررسی تخلف و در صورت لزوم رسیدگی در کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری را کرد.در خصوص درِ ورودی که به سمت کوچه باز می‌شود، اگر هنگام باز شدن موجب سد معبر یا اخلال در عبور و مرور باشد، موضوع را با شهرداری و حسب مورد واحد سد معبر مطرح کنید. اگر خطر یا مزاحمت فوری ایجاد می‌شود، مستندسازی تصویری و درخواست بررسی از مرجع ذی‌صلاح اهمیت دارد.در مورد موسیقی با صدای بسیار بلند، درگیری و رفتارهای مخل آسایش، هر بار که مزاحمت شدید یا درگیری رخ می‌دهد، موضوع را به پلیس اطلاع دهید و زمان وقوع، فیلم، شهادت همسایگان و سایر ادله را نگهداری کنید. در صورت تحقق شرایط قانونی، رفتارهایی که موجب اخلال در نظم و آسایش عمومی شوند ممکن است مشمول ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) باشند البته صرف شنیده شدن صدا، بدون احراز شرایط قانونی، لزوماً جرم نیست.

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴۰ نظر)

دادخواست رفع مزاحمت درب پارکینگ و ممانعت از حق پارک در معبر عمومی و سلب آسایش با سرو صدا مطرح کنید

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

درود
بابت مزاحمت باید شکایت کنید

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲ نظر)

بادرود
مانع پاکر همسایه ها در کوچه نمیتواند باشد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

رفتار همسایه غیرقانونی است
برای پارکینگ بدون مجوز به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری شکایت کن
برای بازشو و مزاحمت دعوای رفع مزاحمت مطرح کن و اگر مانع عبور شد شکایت کیفری ماده ۶۹۰ بده
ادعای منع پارک دیگران بی اساس است مگر سد معبر شود
برای سروصدا دعوای رفع مزاحمت بر اساس ماده ۱۳۲ قانون مدنی و ماده ۱۶۰ آیین دادرسی مدنی بده و اگر تهدید یا نزاع شد شکایت کیفری کن
اول عکس فیلم و شهادت جمع کن و اظهارنامه رسمی بفرست

میثم محمدی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

ضمن عرض سلام
خیر قانونی نبوده و دعوای رفع مزاحمت قابل طرح است و ممکن است جلب نظر کارشناس نیاز باشد.

زهرا بانی رشید

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

بااحترام
تبدیل حیاط به پارکینگ و تغییر جهت بازشوی در به سمت کوچه لزوما غیرقانونی نیست اما اگر برخلاف ضوابط شهرداری باشد یا مانع عبور و مرور عمومی شود قابل پیگیری است و مالک هم حق انحصاری برای منع پارک دیگران در کوچه عمومی ندارد مگر اینکه پارک خودرو واقعا مانع تردد یا مشمول ممنوعیت قانونی باشد برای رفع مشکل از شهرداری بابت تخلف ساختمانی و تغییر ورودی شکایت کنید و برای موسیقی بلند و درگیری‌ها در زمان وقوع با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید و فیلم و شهادت همسایگان را نگه دارید تا در صورت تداوم مزاحمت از مسیر قضایی اقدام کنید

سیده زهرا موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۲ نظر)

باسلام
بر اساس ضوابط و مقررات ساختمان، نصب درب پارکینگ یا حیاط به گونه‌ای که هنگام باز شدن وارد حریم معبر یا پیاده‌رو شود، ممنوع است، می توان شکایت اخلال در نظم و آرامش عمومی ، تهدید و توهین و مزاحمت ملکی را ثبت نمود.

اسماعیل کبیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام ابتدا از طریق شهرداری پیگیری کنید . همچنین بابت مزاحمت هم مستند سازی کنید ، فیلم تهیه کنید و به دادسرای محل مراجعه کنید

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام کاربر گرامی بابت مزاحمت باید شکایت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

سمانه پیرانی

مشاوره از ۴۵۰٬۰۰۰ تومان