حال که انتقال سند صورت نگرفته چگونه میتوانم ملک را اجاره دهم چون پول رهن ملک را برای تسویه با مالکین نیاز دارم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام بنده یک واحد آپارتمان را مبایعه نامه نوشتم فروشنده ۵ ورثه هستند. ۸۰ درصد ثمن معامله را داده و کلید را تحویل گرفته ام حال که انتقال سند صورت نگرفته چگونه میتوانم ملک را اجاره دهم
چون پول رهن ملک را برای تسویه با مالکین نیاز دارم.
لکن مستاحرین هم تا انتقال سند قطعی خاضر به پرداخت ودیعه نیستند.
راهکاری که بتوانم اجاره بدهم به صورتیکه مستاجر هم به یک اطمینان ضمنی رسیده و قرارداد اجاره را تنظیم و پول رهن را به من بدهد وجود دارد؟؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به تحویل ملک، مبایعه‌نامه برای تنظیم قرارداد اجاره کفایت می‌کند. برای جلب اطمینان مستأجر، می‌توانید از مالکین سندی بخواهید ذیل اجاره‌نامه را امضا و تنفیذ کنند یا در صورت استنکاف، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
امکان اجاره دادن ملک و جلب رضایت مستأجر به همکاری و امضای مالکین قبلی بستگی دارد.
