موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام.شش سال قبل،زمین دیگری رو که فکر میکردم مال منه به شخصی فروختم در بیع عادی،دربیع قیدشد ۱۷۰ میلیون تومان ثمن نقدا به فروشنده پرداخت شد،اما من هیچ ثمنی نگرفتم از خریدار،ومیتونم با شاهد،وعدم واریز ثمن به حساب های بانکیم اثبات کنم که ثمنی نگرفتم از خریدار.حال مالک معامله واخذ ثمن رو تایید کرده،ودادخواست مطالبه ثمن رو بطرفیت من ثبت کرده،اگر اثبات کنم هیچ ثمنی از خریدار اخذ نکردم،آیا دادخواست مطالبه ثمنی که مالک بطرفیتم ثبت کرده رد میشود ومالک نمیتواند ثمن مندرج دربیع رو از من بگیره؟؟خیلی ممنونم.
ضمن احترام به پاسخ های همکاران
شما باید دعوای جلب ثالث به طرفیت خریدار مطرح و با توجه به تایید معامله توسط مالک اصلی، تقاضای محکومیت خریدار به پرداخت ثمن در حق مالک اصلی را نمایید در غیر اینصورت احتمال محکومیت شما وجود دارد
با توجه به اینکه در قرارداد قید شده شما به عنوان فروشنده فضولی ثمن را دریافت کردید بار اثباتی عدم دریافت ثمن با شماست.اگر بتوانید ثابت کنید که ثمن را دریافت نکردهاید در آن صورت مالک فقط میتواند به طرفیت خریدار دعوای مطالبه ثمن را طرح کند. شایان ذکر است طرح دعوای مطالبه ثمن توسط مالک علیه شما "طبق نظریه نمایندگی در معاملات فضولی "دلالت بر نایب بودن شما از حین عقد دارد. لذا موضوع از حیطه غصب خارج به نظر میرسد.
باسلام با توجه اظهارات شما و اینکه در مبایعه نامه ذکر گردیده است که شما مبلغی دریافت کردید دلایل علیه شماست و شما نمی توانید با تمسک به اصل عدم ، دریافت وجه را انکار کنید مگر دلیل دیگری ارائه دهید تا این عبارت( اخذ ثمن از طرف شما) را بی اعتبار کند والا هم غاصب هستید هم با اقراری که در مبایعه نامه کردید ثمن را دریافت کردید این بار شما مدعی هستید و باید با دلیل عدم دریافت ثمن را اثبات کنید
با سلام
شما در دفاع از خود باید مدارک و مستنداتی ارائه بدهید مبنی بر اینکه ثمن معامله را دریافت نکردید و در صورت اثبات از پرداخت ثمن معاف خواهید شد.
نتیجه پرونده بستگی به مدارک و مستنداتی دارد که در دادگاه ارائه می دهید و فعلا اوضاع و احوال موجود به ضرر شما است.
با سلام
در هر حال بیعی اتفاق افتاده و شما اصل بیع رو قبول دارید و همچنین در حکم غاصب هستید شواهد و قرائن علیه شماست چون در عالم واقع بیعی صورت گرفته بر زمین غیر شما ابتدا باید ثابت کنید که چگونه فکر میکردید ملک شما هست و با ادله و قرائن و اینکه در مبایعنامه نوشته شده شما ثمن را دریافت و شما نیز امضاء نموده اید پس اثبات مشکل میباشد ولی با ادله و شهود و مستندات میتوانید ثابت نمایید .
درود بر شما ،مستحضر باشید چنانچه بتوانید اثبات کنید ثمنی دریافت نکرده اید، مطالبه ایشان نیز منتفیست، لکن به هرحال نتیجه وابسته به مدارک و مستندات و اوضاع و احوال پرونده و دفاع شما خواهد بود.
