تکمیل ساختمان چگونه انجام شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با عرض سلام من یک آپارتمان در یک ساختمان ۴ واحده خریدم. دو واحد از این آپارتمانها متعلق به مالکین زمین بوده و دو واحد مال سازنده که فروخته یکی به من ویکی به دیگری و ساختمان ناتمام است و سازنده پول تمام کردن را ندارد من و نفر دیگر که از سازنده خرید کرده قصد داریم پول برگذاریم وعمومی ساختمان را تمام کنیم یکی از مالکین با گرفتن مقداری پول رضایت میدهد ولی اون یه مالک ۳ دانگ زمین همکاری نمیکند ما چگونه می‌توانیم بدون اینکه برای ما مشکل شود (مثل تبانی ) عمومی این ساختمان را تمام کنیم من حکم الزام به ایفای تعهد و پایان ساخت و انتقال سند را قبلا گرفته ام با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر الزام متعهد اصلی ممکن نباشد، می‌توانید با هماهنگی و اطلاع دادگاه و واحد اجرای احکام، ساختمان را با هزینه خود تکمیل کرده و سپس مبالغ پرداختی را از متعهد دریافت کنید.

این مسیر کلی منوط به دریافت اجراییه است، اما نوع دقیق هماهنگی با اجرای احکام می‌تواند برای هر پرونده متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکمیل ساختمان ناتمام از طریق اجرای احکام

با توجه به اینکه حکم الزام به ایفای تعهد و پایان ساخت را دریافت کرده‌اید، برای جلوگیری از ادعاهایی مانند تبانی نباید خودسرانه اقدام به ساخت کنید. شما باید تقاضای خود را به واحد اجرای احکام و دادگاه صادرکننده رای قطعی ارائه دهید و درخواست صدور اجراییه کنید. در صورتی که الزام سازنده به تکمیل ممکن نباشد، دادگاه اجازه می‌دهد پروژه با هزینه خودتان تمام شود. پس از تکمیل مستحدثات و بخش‌های عمومی، تمامی هزینه‌های پرداخت‌شده را از متعهد دریافت خواهید کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با درخواست صدور اجرائیه میتوانید با هماهنگی اجرای احکام اقدام به تکمیل مستحدثات مشاع نمایید .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
درصورت عدم امکان الزام میتوانید از دادگاه تقاضانمایید اتمام پروژه به به عهده شما بگذارد بعد تمامی هزینه ها از ایشان بگیرید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

تقاضای خود را به اجرای احکام و دادگاه صادرکننده رای قطعی ارائه دهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود میتوانید مطابق همان حکم اقدام نمایید و آنجا را بسازید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر الزام ممکن نباشد می توانید با اطلاع دادگاه با هزینه خود انجام دهید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،با اطلاع دادگاه میتوانید تعهد را خود انجام دهید سپس هزینه ها را از متعهد اصلی دریافت کنید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر الزام ممکن نباشد می توانید با اطلاع دادگاه با هزینه خود انجام دهید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام
اول باید الزام آنرا بخواهید و اگر الزام ممکن نباشد می توانید با اطلاع دادگاه با هزینه خود انجام دهید و در انتها تمامی هزینه ها از ایشان بگیرید.
با احترام حاجی زاده

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مطابق با همان حکم با اطلاع اجرای احکام با هزینه خود انجام دهید

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

حکم را به اجرا ببرید اعلام کنید که با هزینه خودتون انجام میدید و هزینه های را که متحمل شدید را باید محکوم علیه بپردازد

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما
درصورت عدم امکان الزام میتوانید از دادگاه تقاضانمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درصورت عدم امکان الزام امکان درخواست ازمحکمه می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اگر الزام ممکن نباشد می توانید با اطلاع دادگاه با هزینه خود انجام دهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید