موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
توقیف منزل موروثی پدری توسط همسر سابق برادر بابت مهریه
پرسیده شده ۲ سال پیش
۲۹ پاسخ ثبت شده
سلام، برادرم با دادن حق طلاق همسرش از وی جدا شد. اکنون همسر وی برای مهریه منزل پدرم را که اکنون مادرم در آن ساکن هستن توقیف نموده و ۵ مهر برای ثبت درخواست مزایده وقت دارن ما هفت تا خواهر و برادر هستیم که شرایط خرید سهم برادرمان را الان نداریم، برادرم هم جز این سهم الارث چیزی دیگری ندارد و یک کارگر ساده است که هر ماه هم حقوق خودش رو دریافت نمیکنه، از طرفی اگر منزل از طریق مزایده فروش بشه خیلی ضرر میکنیم. لطفا راهنمایی بفرمائید چه کار میتونیم انجام بدیم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
سهمالارث برادر بابت مهریه قابل توقیف و وصول است، اما راههایی چون ادعای مستثنیات دین، مطالبه دیون و مهریه مادر از ترکه یا توافق و مذاکره وجود دارد.
امکان جلوگیری از مزایده به این بستگی دارد که آیا ترکه پیش از این تسویه شده و آیا برادر شرایط ادعای مستثنیات دین را دارد یا خیر.
محمد محمدیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
توقیف سهمالارث بابت مهریه و راههای مقابله
مهریه زن از محل سهمالارث شوهر قابل وصول و توقیف است. با این حال برادر میتواند تحت عنوان مستثنیات دین به این توقیف اعتراض نماید. همچنین اگر مادرتان مهریه و اجرتالمثل خود را از اموال متوفی مطالبه نکرده باشد، میتواند با مطالبه این حقوق، ترکه را کاهش دهد تا ابتدا دیون پدر پرداخت شود. راهکار دیگر مذاکره با همسر برادر برای تمدید مهلت یا توافق بر سر پرداخت است.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
سلام
اگر مادرتون مهریه اش و اجرت المثل و مابقی حقوق مالی خورد را مطالبه ننموده ،مطالبه نماید و مقدار آن مشخص شود از محل منزل مسکونی کسر شود .اگر چیزی باقی ماند می بایست مهریه همسر برادرتان پرداخت شود.
سلام و عرض ادب
اگر برادری که همسرش اقدام به توقیف سهم الارث پدری او بابت مهریه نموده، شخصا به همراه مادر خود در منزل پدری ساکن گردد و هیچ منزل و سرپناه دیگری بابت سکونت فعلی تحت مالکیت یا اجاره ایشان نباشد؛ میتواند ادعا نماید که سهم الارث پدری او در حکم مستثنیات دین است چون ایشان جای دیگری برای سکونت ندارد و هیچ مالی برای تهیه مسکن یا رهن و اجاره آن نیز در دست ندارد و بخاطر سهمی که از ملک مشاع موروثی دارد فعلا با توافق کتبی سایر وراث (تبرعا یا با تنظیم اجاره نامه کتبی با نرخ پایین)، در منزل پدری ساکن است و با توقیف و وصول مهریه زوجه از سهم الارث پدری، خود او بدون سرپناه خواهد ماند و به این ترتیب؛ امکان اینکه سهم الارث وی جزو مستثنیات دین ایشان محسوب گردیده و از توقیف و نوبت مزایده خارج گردد، وجود دارد لکن برای اطلاع از روال انجام کار و مدارک و مستندات لازم جهت اثبات این ادعا و توقیف عملیات اجرایی و غیره لازم است از راهمایی مستقیم وکیل استفاده نموده و تحت نظر اقدام نمایید.
...سهم الارث برادر شما در مزایده به فروش میرود اگر بعد از دو بار فروش نرفت به میزان مهریه بنام زن سابق برادر شما میشود و سند میگیرد و شریک مشاعی شما میشود
بادرود
اگر امکان دارد، با همسر برادر خود مذاکره کنید. ممکن است بتوانید به توافقی برسید که او از توقیف منزل صرفنظر کند یا زمان بیشتری برای پرداخت مهریه بدهد.
در غیر این صورت از سهم ارث شما، مهریه برداشته خواهد شد.
با سلام،سهم الارث برادر شما در مزایده به فروش میرود اگر بعد از دو بار فروش نرفت به میزان مهریه بنام زن سابق برادر شما میشود و سند میگیرد و شریک مشاعی شما میشود.
سلام نسبت به سهم الارث برادران حق مطالبه مهریه رو داره معمولا زوج حق طلاق به زوجه رو در صورت گذشت از مهریه میده که ملاحظه وکالت در طلاق و رای صادره بنظر لازم است در هرحال باید با همسر برادرتان توافق کنید وگرنه از طریق مزایده به فروش میرسد یا ایشان خودشان سهم برادرتان را قبول کرده با سایر وراث شریک میشوند جهت مشاوره و راهنمایی دقیقتر یک وقت مشاوره تلفنی یا چت از سایت بگیرید ومدارک ازجمله اجراییه رای دادگاه و درصورت وجود وکالتنامه اعطایی برحق طلاق را ارائه کنید
سلام. از آنجا که مهریه همچنان بر ذمه ی برادر شما باقی بوده و سهم الارث ایشان از ماترک پدری ، جزو دارایی وی می باشد ، لذا با دستور اجرای احکام مدنی یا اجرای ثبت( بسته به اینکه پرونده در کدام مرجع مطرح باشد) قابل توقیف و مزایده می باشد و راهکاری جهت رفع توقیف آن وجود ندارد مگر اینکه در جلسه مزایده مشتری شرکت نکند و با تجدید جلسه مزایده نیز کسی جهت شرکت مراجعه ننماید که در این صورت شخص محکوم لها ( همسر برادرتان) میتواند سهم برادر را مالک شود.
تنها راه کار شرکت در مزایده می باشد و زمانیکه احد از وراث در مزایده برنده شدن تنها پول سهم برادرتون رو پرداخت کند و مابقی وراث با مراجعه به اجرای احکام یا دادن رضایت نامه کتبی دفترخانه ای از دریافت سهم خود انصراف میدهند
سلام
در صورتی می تواند مهریه خود را از سهم الارث بگیرد که پدر شما درقید حیات نباشد. و اگر پدر شما در قید حیات باشد و هیـگونه ضمانتی در سند ازدواج نداشته باشد. همسر برادرتان نمی تواند سهم الاث را از پدرتان بگیرد.
