بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تنظیم سند به نام خریدار آخر

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام اینجانب به عنوان فروشنده یک واحد آپارتمان در قرارداد بیع شرط فسخ در صورت عدم پرداخت ظرف یک ماه را ذکر کرده بودم متاسفانه به دلیل الحاق در قرارداد و اختلاف بین من با بنگاه و خریدار مدت یک ماه مابقی مبلغ واریز نشد و روز معامله طرف خریدار همان واحد آپارتمان را به خریدار دوم فروخته بودند و قرارداد جعلی بهش تحویل دادند که هیچ گونه فسخی در توضیحات ندارد حال پس از دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خریدار اول و دادخواست متقابل اینجانب جهت فسخ بدلیل عدم اجرای شرط یک ماه پرداخت که هر دوی دادخواست ها با عدم استماع در دادگاه تجدیدنظر مواجه شدند. طرف دوم خریدار شروع به دادخواست بدوی جهت الزام به تنظیم سند به نفع خود کرده و ابراز بی اطلاعی نسبت به قرارداد واقعی بین من و خریدار اول کرده آیا عدم اطلاع او بدلیل دادن قرارداد سوری از طرف خریدار اول باعث میشود قاضی رای به تنظیم سند به نفع خریدار ید اخر بدهد؟ و حق فسخ اینجانب از بین برود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام آرای عدم استماع شماوخریداراول بسیارمهم است وبدون اطلاع ازمفادآنهانمیتوان مشاوره حقوقی صحیح ارائه داد،اگرجعل صورت گرفته ادعای جعل خودرامطرح کنیدومیتوانیدشکایت کیفری نیزدرصورت وجود شرایط دیگرمطرح کنید

مهشید پیروی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۹ مشاوره موفق

باسلام
چنانچه در قرارداد شرط فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت ثمن قید شده، درصورت عدم پرداخت ثمن شما می بایست در اسرع وقت اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد به خریدار ارسال و سپس دعوی تایید فسخ قرارداد را در دادگاه مطرح می نمودید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مدارک و مستندات و آرای صادره می بایست بررسی گردد. به هرحال ظاهرا امکان فسخ قرارداد توسط شما وجود دارد.

داریوش اسکندری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با توجه به شرط فسخ درج شده فی مابین شما و خریدار اول قاعدتا باید حکم به فسخ معامله داده میشد به هر صورت باید دادخواست و مستندات شما بررسی گردد چرا که معامله شما و خریدار اول باید فسخ گردد تا خریدار دوم نتواند الزام به تنظیم سند رسمی شما را بخواهد . اگر مبایع نامه نیز جعل شده هم به لحاظ حقوقی می توانید ایراد کرده و هم چنین شکایت کیفری جعل را مطرح نمائید چرا که نتیجه شکایت کیفری در پرونده حقوقی موثر می باشد .

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۶ مشاوره موفق

با سلام موضوع نیازمند بررسی آرا و اسناد و مدارک می باشد

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

خیر دلیل بر الزام شما نمی باشد و میتوانید قرارداد را فسخ نمایید.

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام قرارداد و الحاق و آراء‌ نیاز به بررسی دقیق دارد.

سید محمد صابری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است مدارک و آرا بررسی گردد از مشاوره حضوری همکاران استفاده نمایید.

فرشته حسنوند ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

باسلام میتوانید جعل واستفاده از سندمجعول را پیگیری کیفری نمایید. همچنین قراردادفی مابین شما وخریداراول میبایست فسخ گردد. اینکه چرا قرارعدم استماع صادرشده است باید بررسی گردد

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.قرارداد فی مابین و آرای صادره باید بررسی شود

محمدارسلان پاکرو ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

تمامی مواردی که به آن اشاره نموده اید ملزم به نگارش وایجاد تعهد برای طرفین در زمان ثبت مبایعه نامه می باشد لذا مطالعه دقیق آن الزامی است.

سمیه سادات حسن نیا مقدم ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ مشاوره موفق

لطفا مبایعه نامه و اسناد و مدارک را در واتس اپ بفرستید تا دقیق مطالعه کنم.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۳۶۴ مشاوره موفق

سلام.....بایستی مدارک بررسی شود

مینا امیری ثانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
بایستی مدارک بررسی شود

۲۳۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید