موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام اینجانب به عنوان فروشنده یک واحد آپارتمان در قرارداد بیع شرط فسخ در صورت عدم پرداخت ظرف یک ماه را ذکر کرده بودم متاسفانه به دلیل الحاق در قرارداد و اختلاف بین من با بنگاه و خریدار مدت یک ماه مابقی مبلغ واریز نشد و روز معامله طرف خریدار همان واحد آپارتمان را به خریدار دوم فروخته بودند و قرارداد جعلی بهش تحویل دادند که هیچ گونه فسخی در توضیحات ندارد حال پس از دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خریدار اول و دادخواست متقابل اینجانب جهت فسخ بدلیل عدم اجرای شرط یک ماه پرداخت که هر دوی دادخواست ها با عدم استماع در دادگاه تجدیدنظر مواجه شدند. طرف دوم خریدار شروع به دادخواست بدوی جهت الزام به تنظیم سند به نفع خود کرده و ابراز بی اطلاعی نسبت به قرارداد واقعی بین من و خریدار اول کرده آیا عدم اطلاع او بدلیل دادن قرارداد سوری از طرف خریدار اول باعث میشود قاضی رای به تنظیم سند به نفع خریدار ید اخر بدهد؟ و حق فسخ اینجانب از بین برود؟
باسلام میتوانید جعل واستفاده از سندمجعول را پیگیری کیفری نمایید. همچنین قراردادفی مابین شما وخریداراول میبایست فسخ گردد. اینکه چرا قرارعدم استماع صادرشده است باید بررسی گردد
سلام
با توجه به شرط فسخ درج شده فی مابین شما و خریدار اول قاعدتا باید حکم به فسخ معامله داده میشد به هر صورت باید دادخواست و مستندات شما بررسی گردد چرا که معامله شما و خریدار اول باید فسخ گردد تا خریدار دوم نتواند الزام به تنظیم سند رسمی شما را بخواهد . اگر مبایع نامه نیز جعل شده هم به لحاظ حقوقی می توانید ایراد کرده و هم چنین شکایت کیفری جعل را مطرح نمائید چرا که نتیجه شکایت کیفری در پرونده حقوقی موثر می باشد .
باسلام آرای عدم استماع شماوخریداراول بسیارمهم است وبدون اطلاع ازمفادآنهانمیتوان مشاوره حقوقی صحیح ارائه داد،اگرجعل صورت گرفته ادعای جعل خودرامطرح کنیدومیتوانیدشکایت کیفری نیزدرصورت وجود شرایط دیگرمطرح کنید
باسلام
چنانچه در قرارداد شرط فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت ثمن قید شده، درصورت عدم پرداخت ثمن شما می بایست در اسرع وقت اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد به خریدار ارسال و سپس دعوی تایید فسخ قرارداد را در دادگاه مطرح می نمودید.
