تمدید قرداد اجاره توسط موجربصورت فصلی چه حکمی دارد؟

سال قبل ملکی مسکونی جهت اموزش زبان اجاره کردم مالک قول سه سال راداده ولی اجاره را یک ساله تنظیم نمود ولی در هنگام تمدید سه ماهه تنظیم می کند این چه منظوری مالک داشته وهمچنین برای من چه مسیله می تواند داشته باشد