بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تغییر اراده در فسخ قرارداد پروژه مسکونی

پرسیده شده
۶ پاسخ ۱۲۶

با سلام و عرض تبریک سال نو و آرزوی قبولی طاعات و عبادات، وقت بخیر، بنده پیمانکار یک پروژه مسکونی و طرف قرارداد با اداره راه و شهرسازی هستم که به دلیل پاره‌ای اختلافات آن اداره کل پس از ارسال اظهارنامه، دادخواست فسخ قرارداد و خلع ید بنده را از دادگاه مطالبه نموده است. دادگاه بدوی هم آن را تایید نموده است. بنده تقاضای تجدیدنظر کردم که تاکنون رسیدگی نشده است. در همین فاصله، در جلسه شورای عالی مسکن با حضور تمامی دستگاه‌های ذیربط به ویژه راه و شهرسازی، واقع در فرمانداری و با وساطت فرماندار محترم به جهت حمایت از سرمایه‌گذاری مصوب می‌نمایند زمین پروژه را در ادامه قرارداد مذکور به بنده واگذار نماید. راه و شهرسازی نیز با نظر مساعد با وزارتخانه مربوطه مکاتبه می‌نماید و جهت ادامه قرارداد ارائه طریق می نماید و از طرفی دیگر مصوبات فوق‌الاشاره کتبا جهت استحضار و پیگیری از سوی فرمانداری به بنده ابلاغ می‌گردد. آیا در دادگاه تجدیدنظر می‌توان ادعا کرد با توجه به اقدامات صورت گرفته، اراده‌ی راه و شهرسازی مبنی بر فسخ قرارداد تغییر کرده است و از اراده قبلی جهت فسخ قرارداد عدول نموده است. مشاوره دقیق مورد استدعاست.
با سپاس فراوان

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
توصیه می شود قرارداد جدیدی منعقد کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
دیوان عدالت اداری اتباع خارجی و مهاجرت ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۳۰,۰۰۰ تومان
۳۵۵,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

با درود
بهتر است در این خصوص از طریق فرمانداری و مکاتبات با سازمان پیرو استرداد دعوی مطروحه اقدام بفرمایید

با درود ، بنابه اظهارات شما و شرایط مذکور ، نتیجه کل قضایا ،تغییر اراده صریح یا تلویحی در فسخ قرارداد پروژه می‌باشد ، ابتدا بهتر است کتبا از اداره خواهان( راه و شهرسازی) تقاضا نمایید نتیجه توافقات فی‌مابین مبنی بر عدم تمایل بر فسخ قرارداد و ادامه شروع موضوع قرارداد مورد بحث را طی نامه رسمی بصورت لایحه ی استرداد دعوی از دفتر خدمات الکترونیک قضایی به شعبه دادگاه مربوطه ارسال نمایند تا حکم بدوی در دادگاه تجدیدنظر استان تایید نشود.
البته از صورتجلسه منتظمه در جلسه فرمانداری که منتج به نتیجه مثبت به نفع شما مبنی بر تغییر اراده صریح اداره خواهان بر عدم فسخ قرارداد تون گردیده‌است ، شما هم طی لایحه ی به پرونده مطروحه از دفتر خدمات قضایی ارسال نمایید تا حکم بدوی نقض و دعوی خواهان بدوی رد شود.
به هر حال بهتر است این موضوع توسط متخصص حقوقی صورت گیرد.

سلام ، هر چند عدول از حق فسخ محتمل است ولی بهتر است از طریق فرمانداری مجددا پیگیری لازم انجام دهید تا در خصوص این دو گانگی تصمیم گیری شود .

با سلام
چنانچه خواسته خواهان اعلام فسخ قرارداد بوده در واقع ایشان با اعمال حق فسخ به حیات حقوقی قرارداد خاتمه داده اند و رای دادگاه در این خصوص در راستای تایید فسخ و اعلامی است، نه تاسیسی. بهتر است جهت جلوگیری از تضییع حقوقتان در صورت حدوث اختلاف در آینده، قرارداد جدیدی با ایشان منعقد نمایید.

با سلام قصد ادامه قرارداد چه به طور صریح باشد و چه به طور ضمنی، عدول از فسخ تلقی می شود بنا بر اظهارات شما اقدامات راه و شهرسازی عدول ضمنی یا تلویحی از حق فسخ است.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۴۹ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۴۰ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا