موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و وقت بخیر، شخصی ملک خود را به پسرش به صورت رسمی واگذار میکنه و بعد پسر در مقابل پدر و شخص ثالث تعهد میکنه قسمتی از ملک را به همان شخص ثالث واگذار کند. الان اگر پدر و پسر مجدد تصمیم بگیرند که از واگذاری ان قسمت به نفع ثالث برگردند بدون رضایت شخص ثالث و به جای آن پسر همان قسمت را برای خودش نگه دارد و به شخص ثالث واگذار نکنه، آیا این عمل تبدیل تعهد هستش و تعهد به نفع ثالث باطل میشود یا خیر؟ چطوری میشود عمل تعهد به نفع ثالث توسط پدر و پسر باطل بشود؟
سلام باتوجه به اظهارات شما اگر تعهد به نفع شخص ثالث کرده اید وایشان قبول کرده باشد شما نمیتوانید از تعهد خود برگردید مگرباموافقت شخص ثالث بتوانید آن را باطل کنید
با درود ، بلحاظ تخصصی بودن موضوع ، باید متن قرارداد دقیق بررسی شود و ضمنا آیا از این قرارداد نسخه ای هم به شخص ثالث داده شده یا نه؟
ضمنا واگذاری قسمتی از ملک به ثالث بابت چی بوده؟
به هرحال تا دقیق مراتب مذکور بررسی نشود ، پاسخ قاطع امکان پذیر نیست
در پاسخ به سوال شما باید گفت که طبق قانون مدنی ایران و اصول حقوقی، تعهد به نفع ثالث قابل فسخ یا تغییر نیست مگر با رضایت ثالث. یعنی وقتی شخصی به نفع ثالث تعهدی میکند، این تعهد به نوعی حق برای ثالث ایجاد میکند که بدون رضایت او نمیتوان آن را نادیده گرفت یا تغییر داد.
**پاسخ به سوالات مطرح شده:**
۱. **آیا این عمل تبدیل تعهد محسوب میشود؟**
خیر، این عمل تبدیل تعهد محسوب نمیشود. تبدیل تعهد زمانی رخ میدهد که طرفین یک تعهد، آن را به تعهد دیگری تبدیل کنند. در مورد شما، پدر و پسر قصد دارند تعهد اصلی به نفع ثالث را به کلی لغو کنند، که این تبدیل تعهد نیست.
۲. **آیا تعهد به نفع ثالث باطل میشود؟**
تعهد به نفع ثالث بدون رضایت ثالث باطل نمیشود. این تعهد بهعنوان یک حق برای شخص ثالث ایجاد شده و لغو یا تغییر آن بدون رضایت او معتبر نیست.
۳. **چگونه میشود تعهد به نفع ثالث توسط پدر و پسر باطل شود؟**
برای باطل کردن یا تغییر تعهد به نفع ثالث، باید رضایت کتبی یا رسمی شخص ثالث گرفته شود. اگر شخص ثالث رضایت ندهد، تعهد به نفع او به قوت خود باقی خواهد ماند.
در نتیجه، پدر و پسر نمیتوانند بهطور یکجانبه تعهد به نفع ثالث را لغو کنند. اگر آنها بهطور یکجانبه اقدام به لغو تعهد کنند، شخص ثالث میتواند با مراجعه به دادگاه و اثبات حق خود، از پدر و پسر خواسته شود که به تعهد خود عمل کنند.
با سلام
می بایست بررسی شود تعهد تحت چه قالب حقوقی صورت گرفته است. اگر عقد لازم مانند صلح یا بیع بوده صرفا با رضایت متعهد له امکان اقاله قرارداد وجود دارد.
درود
ابتدا تعهد به نفع ثالث نموده اید و اکنون میخواهید که از آن رجوع کنید، تا وقتی ثالث تعهد مذکور را رد یا قبول نکرده است، می توانید تعهد را ساقط کنید
سلام ننوشتید آیا شخص ثالث هم سند را امضا کرده یا خیر؟ پاسخ به سوال شما بدون دانستن آن و نیز بدون ملاحظه متن سند که آیا به صورت شرط فعل ضمن عقد آمده یا غیر آن به نظر من میسور و دقیق نمی تواند باشد
