تحریر و مهر و موم ترکه متوفی و مزایده اموال چگونه است؟

متوفی سا ل 94 فوت نموده است آیا یکی از وراث می تواند تقاضای تحریرو مهر موم بخشی از ترکه مثلا یک مغازه از چندین مغازه را نموده وسپس به مزایده آن
از طریق دادگاه پیش از اخذ گواهی حصر وراثت نماید؟
اگر تحریرو مهروموم بخشی از ترکه امکان پذیر است ، مهروموم مغازه های دیگر که در اجاره یکساله افراد دیگر می باشد چگونه است؟