سال ۹۳ یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم و ۱۱۰ تومن دادم الان سال ۹۹ و به نفعم حکم رد مال دادن؟
در صورت صدور حکم رد مال، مبلغ معمولاً بر اساس قیمت روز ملک و با نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین میشود؛ خسارت تأخیر تأدیه نیز برای مطالبات نقدی توسط اجرای احکام بر مبنای شاخص تورم محاسبه میگردد.
این یک قاعده کلی است و شیوه دقیق محاسبه به متن دادنامه و عنوان دقیق حکمی که دادگاه صادر کرده بستگی دارد.
نحوه محاسبه خسارت و رد مال در پیش‌فروش
اگر برای پیش‌خرید آپارتمان حکم به رد مال صادر شده باشد، ارزیابی بر اساس قیمت به نرخ روز و با اعلام نظر کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود. خسارت تأخیر تأدیه تنها مربوط به مطالبات و وجوه نقد است که توسط واحد اجرای احکام از روز مطالبه تا اجرای حکم محاسبه میشود. همچنین در صورتی که در قرارداد وجه التزام بابت تأخیر روزانه تعیین شده باشد، محاسبه بر همان مبنا خواهد بود. برای پیگیری موضوع باید از طریق واحد اجرای احکام دادگاه پیگیر ارجاع پرونده به کارشناس یا محاسبه شاخص‌ها شوید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
خسارت تاخیر تادیه تنها مختص ارزیابی خسارت مربوط به وجوه و مطالبات است و در اینگونه موارد میزان خسارت بر اساس تاخیر تادیه محاسبه نمی شود . نرخ روز در چنین احکامی بر حسب اعلام نظر کارشناس رسمی دادگستری اعلام میگردد .
بیتا اخوان مدرس
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۱۳۷ نظر)سلام. خسارت تاخیر تادیه را واحد اجرای احکام بر اساس شاخص ماهانه تا از روز مطالبه شما تا روز اجرای حکم محاسبه می کند.
پریسا عطاریان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۱۴۸ نظر)قیمت به نرخ روز محاسبه خواهد شد
آناهید رستمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶(۵۵ نظر)اگر وجه التزام بابت تاخیر روزانه حساب کرده اید مطابق ان تا روز اجرای حکم محاسبه میشود
با سلام
در اختلافات ملکی و نظایر آن ، تاخیر تادیه بصورت ارجاع امر به کارشناسی و تعیین قیمت روز ملک انجام میگیرد .
به مهر
سوال ابهام دارد
اگر حکم به رد مال است بر اساس قیمت روز محاسبه می گردد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
