بیش از سه ماه است اجاره نداده برای تخلیه و اجور معوق باهم باید چه دادخواستی بدهم؟
سلام
مغازه ام را از اول شهریور ۹۹ برای یکسال اجاره دادم اما مستاجر فقط یک ماه اجاره پرداخت کرد و در متن قرارداد نوشته شده که اگر یکماه اجاره ندهد می توان تخلیه نمود. لطفا راهنمایی بفرمایید
جمعبندی پاسخ وکلا
طبق نظر اکثر وکلا، ابتدا باید از طریق ارسال اظهارنامه مراتب فسخ را بر اساس شرط قرارداد به مستاجر اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ، تخلیه و مطالبه اجور معوقه را در دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید.
این روال کلی بر اساس شرط قراردادی شماست، اما شیوه دقیق تفکیک یا ادغام دادخواستها بستگی به متن قرارداد و مبلغ ودیعه دارد.