بعد از چهل سال خریدار دوم شکایت کرده، آیا وراث باید قیمت زمین را به نرخ روز به خریدار دوم پرداخت کنند؟
سلام ، شخصی قبل از انقلاب زمین خود را فروخته است . سالها بعد در دهه شصت وراث ایشان سهوا به دلیل اینکه از فروش زمین اطلاعی نداشته اند دوباره زمین فوق را با اسناد عادی می فروشند ( قیمت زمین در حال حاضر حدود صد هزار برابر شده است ) ممنون
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
وراث ملزم به بازگرداندن ثمن معامله و جبران کلیه خسارتهای وارده به خریدار دوم هستند. در صورت بیاطلاعی خریدار از فروش قبلی ملک، جبران خسارت یا به نرخ روز، نرخ عادلانه یا بر اساس شاخص تورم محاسبه میشود.
هرچند اصل لزوم جبران خسارت قطعی است، اما نحوه محاسبه آن در پرونده شما مستقیما به نوع خسارت و نظر دادگاه بستگی دارد.
