بعد از چند سال صاحب زمین مجاور ادعا می کنه که جابه جایی اتفاق افتاده و ما الان یه متر از زمین ایشون رو تصرف کردیم، راه حل چیه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام، ما یه زمینی قولنامه ای خریدیم خونه ساختیم و بعد سند هم زدیم اما الان بعد از چند سال صاحب زمین مجاور ادعا می کنه که جابه جایی اتفاق افتاده و ما الان یه متر از زمین ایشون رو تصرف کردیم، حالا راه حل چیه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف ادعای همسایه کافی نیست و او باید برای اثبات ادعایش دادخواست داده و موضوع را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع دهد؛ تا زمانی که ادعایی اثبات نشده، شما نیاز به اقدام خاصی ندارید.

این قاعده کلی است ولی نتیجه نهایی به این بستگی دارد که نظر کارشناس رسمی درباره میزان دقیق تداخل و عمدی بودن یا نبودن آن چه باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات ادعای تجاوز به زمین با کارشناسی رسمی

همسایه شما مدعی است و بار اثبات ادعا بر عهده خود اوست، بنابراین صرف ادعای شفاهی اثری ندارد و تا زمانی که طرح دعوا نکرده است نیازی به اقدام از سوی شما نیست. ایشان باید با طرح دعوا در دادگاه تقاضای جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری کند. در صورتی که کارشناس تجاوز به ملک را تایید کند، اگر این اقدام عمدی نبوده و متراژ کم باشد، ممکن است با پرداخت قیمت زمین مشکل حل شود. در غیر این صورت، جهت جلوگیری از صدور حکم قلع بنا و خلع ید، ناچار به اخذ رضایت همسایه خواهید بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد زارعی ایرندگان

محمد زارعی ایرندگان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲(۵ نظر)

درودبرشما
اگر ایشان دعوای رفع تجاوز یاقلع وقمع علیه شما طرح نمودند وطبق نظر کارشناس تجاوز شمامحرز گردید اگر میزان تجاوز کم باشد واثبات اینکه این تجاوز عمدا نبوده است میتوانیدباپرداخت قیمت زمین مشکل را حل نمایید.

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
همسایه شما مدعی است و بعنوان مدعی باید برای ادعای خود دلیل بیاورد. بنابراین صرف ادعای وی کفایت نمی کند. ممکن است در این مورد تقاضای کارشناسی نماید یا به دلایل دیگر استناد نماید.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

ایشان باید جهت اثبات ادعا اقدام به طرح دعوا با جلب نظرکارشناس دادگستری نماید . لذا شما اقدامی نباید انجام دهید تا ادعایی اثبات نشده است

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتیکه مراتب ادعای همسایه شما از طریق گزارش کارشناس رسمی دادگستری اثبات شود ناچارید به هر نحو ممکن رضایت همسایه را اخذ نمایید والا حکم بر خلع ید و قلع بنا صادر خواهد شد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید