لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
شخصی از بنده با دادخواست بطلان معامله با معامله مقدم از صاحب ملک شکایت کرده است
مبایعنامه اینجانب به متراژ ۱۷۰۰ متر و دارای حدود اربعه مشخص و مبایعهنامه خواهان پرونده ۱۲۰۰متر و بدون حدود اربعه
ممکن است به علت اختلاف متراژ شکایت شان رد شود یا میتوانند به همین میزان از معامله بنده را باطل کنند
اضافه میکنم ما درخواست کارشناس خط و امضا دادیم که نظر کارشناس مثبت بود و اصالت سند خواهان را تایید کرد
سلام...نظر کارشناس در خصوص تقدم و تاخر مهم خواهد بود
سلام
نظر کارشناس در خصوص تقدم و تاخر مهم خواهد بود
سلام در این موردانچه حائز اهمیت میباشدتاریخ تقدم و تاخر تاریخ تنظیم مبایعهنامه ها میباشد و نه متراژ آنها.
با سلام
در رابطه با این موضوع آن چه ملاک می باشد تقدم و تاخر مبایعه نامه هاست نه متراژ.
سلام اگر معامله ایشان قبل از شما باشد امکان ابطال وجود دارد
با درود ، اولا باید مبایعهنامه طرف دقیق توسط کارشناس منتخب دادگاه بررسی و با طبیعت زمین موردنظر تطبیق داده شود و مشخص شود که مبایعهنامه ایشان برای اون ملک هست یانه؟ و ضمنا اون ملک از نظر پلاک ثبتی و مقدار طول و عرض با سندعادی طرف مطابقت دارد یانه؟ پس اگر کارشناس تایید کنند که مبایعهنامه طرف با همان زمین خریداری شما یکسان و مطابقت دارد ، و تاریخ عقد معامله ایشان مقدم بر تاریخ معامله شماست ، نسبت به مقدار زمین خریداری ایشان یعنی ۱۲۰۰مترمربع ، مالکیت ایشان مسجل و ثابت میشود و بهمان مقدار هم قرارداد شما باطل می شود.
به هر حال بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی با ارسال تصاویر مدارک مربوطه با ما مشورت کنید تا راهکار مناسب و قانونی ارایه گردد
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که در این خصوص آنچه اهمیت دارد، تقدم و تاخر تاریخ تنظیم مبایعهنامه ها خواهد بود نه متراژ آنها.
با سلام
این موضوع به متراژ ارتباطی ندارد.
بستگی به تاریخ معامله و انتقال دارد و اگر معامله این شخص از نظر زمانی مقدم بر معامله شما باشد امکان ابطال وجود دارد.
باسلام
اختلاف متراژ دلیل جهت رد دعوا نمی باشد.
و درصورت احراز و اثبات معامله مقدم حکم به ابطال اسناد انتقالی موخر صادر خواهد شد.
با سلام و احترام
۱-به علت تایید اصالت سند خواهان و مقدم بودن معامله آن،بطلان معامله شما امکان پذیر است
۲_به همان میزان متراژ سند معامله مقدم،معامله موخر باطل و شخص متضرر باید به فروشنده که با آن وارد معامله شده رجوع کند
درود فراوان
در این خصوص بایستی تا قبل از صدور رای مدارک و مستندات بررسی شود تا بتوان اظهار نظر نمود .
سلام در صورت اثبات و تایید اصالت مبایعنامه و معامله مقدم و حدود آن نسبت به ملک شما، معامله موخر به میزان متراژ معامله اول قابل ابطال است
سلام ارتباطی به متراژ ندارد و اگر معامله مقدم باشد براساس مدارک معامله بعدی باطل می گردد
