لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، سه ماه از قرارداد مغازه گذشته، درخواست فسخ قرارداد دادم، در قرارداد قید شده مستاجر در صورت فسخ یک ماه زودتر به موجر اعلام کند، یک ماه قبل به موجر به صورت پیامکی و تلفنی اعلام کردم و سر یک ماه موجر جواب نداد، اظهارنامه برای موجر ارسال کردم و مغازه رو تخلیه کردم، با توجه به اینکه در قرارداد قید شده تا ۲ ماه اجاره پرداخت نشد موجر چک رو وصول کند، آیا موجر میتواند چک اجاره را برگشت بزند؟
با سلام مدارک و مستندات می بایست بررسی شود
سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما میباشد لذا ارسال اظهارنامه میتوان از سندی بر ادعای شما باشد
سلام با توجه به انقضای مدت قرارداد فسخ بی معناست و برای وصول اجاره معوقه اگر در قرارداد چنین چیزی تصریح شده باشد امکان وصول چک می باشد
با سلام،یا توجه به اینکه موعد قرارداد به اتمام رسیده شما می توانید درخواست استرداد لاشه چک را ارائه دهید.
با سلام
هر چند برای پاسخ به سوال مطروحه ی شما بایستی قرارداد اجاره بصورت کامل رویت گردد تا مشخص گردد که ایا در طول مدت قرارداد طرفین حق فسخ قرارداد را دارند یا خیر و اگر دارند تحت چه شرایطی ، و آیا فسخ یکطرفه ی شما مشمول مفاد قرارداد میشود یا خیر . اما طبق فرمایش شما اگر ذکر شده هر زمان مستاجر میتواند فسخ قرارداد کند در اینصورت شما اکنون میتوانید استرداد لاشه چک را درخواست نمایید
سلام.فسخ قراردادی که به اتمام رسیده، معنا ندارد و ممکن نیست.
سلام
فسخ قراردادی که مدت آن تمام شده، معنا ندارد و ممکن نیست.
اگر در پرداخت اجاره تاخیر داشته اید، موجر مستحق دریافت مبلغ چک است.
اگر در پرداخت اجاره تاخیر نداشته اید، با مدارک و مستندات از جمله سند واریز اجاره و قرارداد اجاره، دعوی استرداد لاشه چک را مطرح کنید.
باسلام
باتوجه به اینکه طبق قرارداد برایرفسخ اقدام نموده اید وازطرفی عدم پاسخگویی موجر به پیامک ارسالی شما
میتوانید برای استرادا د لاشه چک به بانک مراجعه کنید
خیر به دلیل فسخ اجاره نمیتوانند چک را وصول نمایند
با سلام
در شرایطی که سه ماه از پایان مدت اجاره گذشته قرارداد حیات حقوقی نداشته و دیگر فسخ معنی ندارد، بهتر است دادخواست استرداد لاشه چک به طرفیت موجر طرح کنید.
با سلام،البته بهتر بود اراده خود برای فسخ را هممطابق مهلت تعیین شده در قراردادداز طریق اظهارنامه ارسال میکردید و بعد تخلیه و...با توجه به مستندات دادخواستتنفیذ فسخ به طرفیت موجر دهید سپس می توانید دادخواست استرداد لاشه چک دهید البته برای اظهارنظر دقیقتر قرارداد و مستندات باید بررسی شود
با سلام
اظهارنامه ای مبنی بر مسترد کردن لاشه ی چک مطرح کنید.
باسلام. بدیهی است که موجر می تواند با حضور در بانک گواهی عدم پرداخت چک را بگیرد. اما در این حالت شما با عنایت به اینکه فسخ محقق است می توانید طرح دعوی فسخ قرارداد و استرداد لاشه چک را اقامه نمایید.
جهت اظهار نظر نیاز به رویت قرارداد می باشد لذا جهت فسخ قرارداد ،تخلیه ،استرداد لاشه چک طرح دعوا نماید
باسلام؛
هرچند که موجر محق دریافت وجه چک نمی باشد، لیکن می تواند به بانک مراجعه و درخواست وصول وجه چک را نماید.
