برای مشخص شدن هزینهای سازنده چه خواسته ای مطرح کنم؟

سلام.در قراردمشارکت،سازنده فقط نقشه و پروانه ساخت وفندانسیون را اجرا کرده و مابقی تعهدات احداث ساختمان ۵ واحد رارهاو عمل نکرده.چندبار وقت دادم و چندبار اظهارنامه برای ایفا،فرستادم عمل نکرد و قراردادبعدازسی ماه منقضی شده.اعلام فسخ نیز طی اظهارنامه انجام دادم.
الان اگه فقط فسخ مطالبه کنم،چون فندانسیونو سازنده اجرا کرده ، میاد سرملک و مدعی هزینها میشه واختلاف و دعوا میادوسط.
هرچند که درقراردادتوافق کردیم که اگر سازنده تعهداتشو احرا نکند یا تاخیرنماید ، نقشه و مجوز پروانه ساخت و تمام احداثات متعلق به مالک بوده و سازنده حق اخذ هزینها را از مالک نخاهد داشت.تامین دلیل هم شده.
بااین وصف همزمان با تنفیذ فسخ قرارداد،در دادخواست چه خواسته ای مطرح کنم که تکلیف هزینه‌ های سازنده مشخص بشه؟