بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای فک رهن و انتقال سند خانه به اسم خودم، نیاز به حضور صاحب اصلی سند میباشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده خونه ای رو از طریق وکالتی که داری وام جانبازی هست از یه اقایی خریدم این اقا که سید هست هم خونه رو از صاحب اصلی سند خریده،
با توجه به وکالتنامه بلاعزل که بین سید و صاحب اصلی سند تنظیم شده و وکالتنامه بلاعزل که بین من و سید تنظیم شده
صاحب اصلی سند و سید اکنون در قید حیات هستن.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در متن وکالت‌نامه‌ها اختیارات مربوط به تسویه بدهی و فک رهن به شما داده شده باشد، نیازی به حضور صاحب سند نخواهد بود.

این شرایط به مفاد دقیق هر دو وکالت‌نامه بستگی دارد و ممکن است حدود اختیارات درج‌شده وضعیت شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم درج اختیار فک رهن در وکالت‌نامه

وکالت‌نامه به‌تنهایی دارای اعتبار قانونی است و در صورت زنده بودن موکلین اثر خود را حفظ می‌کند. با این حال، عدم نیاز به حضور صاحب اصلی سند مشروط به آن است که در متن وکالت‌نامه، اختیار تسویه بدهی، تقاضای فک رهن و انتقال رسمی قید شده باشد. چنانچه این اختیارات تفویض نشده باشد، برای این اقدامات حضور مالک سند الزامی خواهد بود. بنابراین لازم است متن هر دو وکالت‌نامه به دقت مطالعه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۵ مشاوره موفق

اگر در وکالتنامه اختیار تسویه بدهی و تقاضای فک رهن به وکیل داده شده باشد نیازی به حضور موکلین نیست .

مسعود زمانیان ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

وکالت شما خودش اعتبار دارد نیاز به حضور آنها نیست میتونی جهت گرفتن سند اصلی اقدام کنی

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورتی که در وکالت اختیار تسویه و فک رهن به وکیل داده شده باشد نیازی به حضور مالک نیست

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
نجمه دوکوهکی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱ مشاوره موفق

با سلام باید وکالتنامه مطالعه شود که اختیار فک رهن تفویض شده یا خیر؟

۲۳۰ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید