برای انتقال سند مالکیت چه اقدامی انجام بدهم ؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام .یک ملک مشاعی را بصورت قولنامه ای خریداری نموده ام تمام ثمن معامله را پرداخت کردم که قبل از تاریخ تنظیم سندرسمی فروشنده فوت کردند و بدلیل بدهی یکی از وراث فروشنده و با درخواست طلبکار پلاک ثبتی ملک مذکور از طریق اجرائیات ثبت بازداشت شده است.در قسمت ستون خواسته در دادخواست چه مواردی را ذکر کنم؟(۱۰روز دیگه هم تاریخی هست که تو قولنامه نوشتیم برای حضور در دفترخانه برای انتقال سند)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به توقیف ملک و فوت فروشنده، باید دادخواستی با خواسته اعتراض ثالث اجرایی و توقف عملیات اجرایی ثبت به همراه الزام ورثه به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.
این چارچوب کلی دعوا است اما مفاد قولنامه و اقدامات اجرایی ثبت، نحوه دقیق طرح خواسته‌ها را تغییر می‌دهد.
