موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، بنده دادخواست غرامت دادم به جهت مستحقللغیر بودن مبیع، با اینکه رای قطعی کیفری هم داشتم قاضی محترم فرمودن دادخواست ایراد دارد، مثلا اعلام بطلان معامله فقط کافی نیست باید ابطال مبایعهنامه هم ذکر میشد و خلاصه اینکه قرار عدم استماع دعوی رو صادر کرد. نوشتن دادخواست جدید رو به وکیل دیگری سپردم متاسفانه ایشون هم نوشتن اعلام بطلان معامله و بطلان قرارداد مورخه ۱۳۹۹/۱۰/۲۲، الان دقیقا باید چکار کنم؟ آیا میتونم لایحه بدم و ابطال مبایعهنامه رو هم بخوام؟ چون میدونم قاضی به دادخواست ایراد میگیره.
عنوان صحیح خواسته ی شما ابطال مبایعه نامه می باشد و بطلان نمی باشد.
بطلان به معنی باطل بودن قرارداد از ابتدا است و قرارداد شما از ابتدا باطل نبوده و غیر نافذ بوده است.با رد مالک باطل گردیده لذا دادخواست شما اشتباه می باشد و باید دادخواست را استرداد نمایید و دادخواست با خواسته صحیح ارائه نمایید در غیر این صورت دادخواست شما قرار عدم استماع خواهد خورد.
با درود ، حالا نمیدونم نظر قاضی چیه؟ و وکیل تون دقیقا خواسته رو چطور نوشته ؟ چون قرارداد فیمابین تون سندعادی هست یعنی مبایعهنامه هست.
بعلت مستحق للغیر بودن خواسته تون باید اعلام بطلان معامله مورخه....... و قرارداد شماره. و مورخه.
بلحاظ مستحق للغیر بودن مورد معامله و طبق وحدت رویه شماره ۸۱۱ ، تقاضای استرداد ثمن معامله بنرخ روز و غرامت وارده طبق نظر کارشناس مربوطه
نمیدونم کلمات رو دقیق عنوان نمودید یا نه. من با فرض اینکه عین کلمات رو نقل به مضمون کرده باشید پاسخ میدهم .وکیلتان دقیقا همان خواسته ای که قاضی محترم عنوان نمودند را طرح نموده است و نیازی به لایحه نیست ابطال مبایعه نامه یا ابطال قرارداد هردو مترادفند اگه نگرانیتون صرفا بخاطر اینه که چرا به جای مبایعه نامه قرارداد نوشته باید بگم که جای نگرانی ازین حیث نیست. موضوع اینه که حتی دادگاه هم عنوان خواسته شما رو دقیق بیان نکرده است. مگه مبایعه نامه شما سند عادی نیست؟ این عنوان دقیقش تایید یا تصدیق بطلان مبایعه نامه هست نه ابطال .چون دادگاه فقط اسناد رسمی رو میتونه باطل کنه و ابطال رو برای اسناد ثبت شده استفاده میکنند. این کلمات بار معنایی دارند دادگاه که نمیتونه قرارداد عادی بین افراد رو باطل کنه. باطل کردن با تایید بطلان فرق داره. در اولی شما از دادگاه میخواهید که بطلان قراردادتان رو تایید و تصدیق کنه پس رای دادگاه باید جنبه اعلامی داشته باشه.اما در ابطال دادگاه حکم صادر میکنه که این سند باطل بشه و رای جنبه تاسیسی داره. این بحث فقط جنبه نظری نداره به لحاظ ماهیتی هم این دو فرق دارند. در بطلان قرارداد از همان ابتدا شکل نمیگیره اما ابطال مختص به قراردادی هست که درست بوده اما بعدا مستحق ابطال شده است.بطلان حکم مرگ قرارداد رو داره بنابراین از دادگاه میخواهیم که مرگ قرارداد رو تایید کنه . ابطال یعنی حکم بده این بمیره. وقتی بجای تایید بطلان بیع نامه میگی ابطال کلا معنی دگرگون میشه. انگار از دادگاه میخواهی مرده رو بکشه!!!مگه مرده رو میشه کشت؟! ابطال کن یعنی باطلش کن یعنی بکش. تایید بطلان یعنی یک قراردادی که باطل هست رو تایید کن که اون باطله یعنی مرگ رو تایید کن. ابطال حاوی این معنای ضمنی هست که قرارداد ما از ابتدا درست بوده است در حالیکه وقتی مبیع مستحق للغیر در بیاد عقد حکمش بطلانه و از زمان تنظیم اثری نداشته است
