برای اثبات مالکیت چه باید بکنم؟

موارد ملکی بسیار تخصصی است بهتر است برای اقدام قانونی حداقل یک مشاوره با متخصص داشته باشید

اگر دعوای علیه شما مطرح شده یا مسی مدعی مالکیت است شما می توانید با تصرف ملک و قرارداد عادی که داری طرح دعوا کنید و اگر کسی مدعی نیست می توانید به عنوان متصرف جهت اخذ سند از طریق اداره ثبت اقدام کنید.

اصلا" اگر سندمالکیت داشته باشید اثبات مالکیت شما رد میشود چرا که دیگر اثبات مالکیت معنایی ندارد باید ادله مانند شهود تصرفات یا نوشته عادی یا سوگند و سایر مدارک خود را ارائه نمایید

از طریق دفترخدمات قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند انتقال به طرفیت فروشنده و یا فروشندگان قبلی و شخصی که سند مالکیت به اسم او هست مطرح بفرمایید .

اگر ملک دارای سند رسمی هست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده و ایادی ماقبل دهید و اگر سند رسمی و جریان ثبتی ندارد ، دادخواست اثبات مالکیت دهید و به مبایعه نامه و شهود و تصرفات مالکانه خود استناد کنید.

اگر ملک دارای سند رسمی است، دادخواست الزام به تنظیم سند و همچنین اگر در تصرف شما نیست تحویل مبیع را هم بخواهید اما در صورتی که ملک دارای سند رسمی نمی باشد اثبات مالکیت و تحویل مبیع را مطالبه بفرمایید.

اگر ملک فاقد سابقه ثبتی باشد باید دادخواست اثبات مالکیت مستند به شهود و سایر ادله طرح کنید.

حسب قانون اگر ملک‌ رو در تصرف دارید، مالک محسوب می شود و اگر کسی بر خلاف شما مدعی باشد، باید آن را اثبات نماید، و در فرض سوال، شما باید بر علیه فروشنده یا کسی که ملک را به شما منتقل نموده دعوای اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی، تواما در یک دادخواست مطرح نمائید.

برحسب قانون، تصرف شما در ملک دلیل بر مالکیت شماست و اگر کسی مدعی خلاف این امر باشه، باید ثابت کنه و اثبات این امر بر عهده شما نیست. اگر خودتون مایل به اثبات هستین، باید دادخواست اثبات مالکیت طرح کنید با استناد به ادله معتبر مثل شهود

تصرف مالکانه(اماره ید) و یا داشتن شهود می تواند کمک کند.

از مشاوره وکلای بنیاد بهره ببرید.

باسلام
سوال شما کلی است نیازی به بررسی بیشتر دارد

باسلام
موضوع نیازمند بررسی است.