برادرم سهم من را از مالکیت مغازه ا را خرید حال مدعی است که سرقفلی آن نیزبرای اوست چگونه می توانم شکایت کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

پدرم صاحب سرقفلی یک باب مغازه بوده اند، مالک مغازه فرد دیگری بوده است.بعد از فوت پدرم سرقفلی به وراث ارث رسیده است و وراث همگی باهم مالکیت مغازه را نیز از آن شخص خریده اند.
چندین سال قبل برادرم سهم من از مالکیت مغازه را از خرید و بنده انتقال سند را در دفترخانه اسناد رسمی بدون اینکه بخواهم در بنگاه قولنامه تنظیم کنم انجام دادم.
حال ۱۰ سال از آن موضوع میگذرد و برادرم مدعی شده که ۱۰ سال پیش سهم ارث رسیده سرقفلی مرا نیز خریده!در صورتیکه بنده هیچ قولنامه و قراردادی مبنی بر فروش سرقفلی به ایشان امضا نکرده ام.
در حال حاضر تکلیف سهم من از سرقفلی چه میشود و چگونه باید مدعی شوم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مدرکی مبنی بر انتقال سرقفلی امضا نکرده باشید، کماکان مالک آن هستید و ادعای برادرتان باید مستند به دلیل و مدرک باشد.

این یک قاعده کلی است، اما نتیجه نهایی پرونده شما به متن سندی که در دفترخانه تنظیم کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت سرقفلی مغازه موروثی

مدارک و سند تنظیمی در دفترخانه باید به طور دقیق بررسی شود. چنانچه طبق اسناد موجود حق سرقفلی را به برادرتان انتقال نداده باشید، همچنان مالک سهم خود از سرقفلی هستید. برادرتان برای اثبات این ادعا که سرقفلی را نیز خریده، موظف است مدارک و دلایل محکمه‌پسند ارائه کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

با درود فراوان
بایستی مدارکتان بررسی شود اگر سرقفلی را انتقال نداده باشید هنوز مالک آن میباشید .

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

ادعای ایشان باید مستند به دلیل باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید