با عدم تحویل وسایل و ودیعه و واگذاری ملک به شریک بنده؛ چه اقدام قانونی بکنم؟

با سلام
بنده یک ملک تجاری رو از تاریخ ۸ تیرماه ۹۸ تا ۸ تیرماه ۹۹ به همراه یک نفر به صورت مشارکت با یک نفر دیگر اجاره کرده بودم. صاحب مغازه بدون هماهنگی با بنده و تحویل وسایل و ودیعه اجاره بنده ملک را به شریک بنده اجاره داده است و تا الان ۳ ماه هست که تصرف انجام داده است. لطفا مشاوره بدهید که به چه عنوان شکایت کنم؟